Hotline: 0942 368 555 Email: giadinhphapluatvn@gmail.com
Thứ tư, 14/12/2016 09:52 (GMT+7)

Vụ đòi lại nhà ở TP.HCM: Viện Kiểm sát nhân dân tối cao vào cuộc

Văn tự bán nhà số 55 Ngô Quyền, phường 6 quận 10, TP.HCM có dấu hiệu được làm giả, có nhiều điểm bất hợp lý, nhằm hợp thức hóa cho hành vi chiếm nhà của nguyên đơn.

Bản án không được dư luận đồng tình

Tại bản án dân sự sơ thẩm số 33/DS-ST ngày 5/6/1993 của TAND quận 10 về “Đòi nhà cho ở nhờ”, đã tuyên: Buộc gia đình bà Trần Thị Ga phải trả căn nhà 55 Ngô Quyền, phường 6 quận 10 cho ông Nguyễn Văn Luật trong hạn 18 tháng, hạn cuối cùng là ngày 6/12/1994. Buộc ông Luật phải hoàn lại 19.800.991 đồng, tiền nới rộng diện tích và sửa chữa nhà cho bà Trần Thị Ga cùng lúc giao nhận nhà. Ghi nhận sự tự nguyện của ông Luật giúp gia đình bà Ga 2 lượng vàng để làm phí tổn dọn đi.

Ngay sau khi án tuyên, cả bị đơn và nguyên đơn đều kháng cáo, đề nghị TAND TP.HCM xem xét vụ việc theo trình tự phúc thẩm. Tại cuộc họp Tổ dân phố 10, khu phố 1, phường 6 quận 10 ngày 26/10/1993, với sự tham dự của CSKV, đại diện HĐND khu phố 1, tổ trưởng Tổ dân phố 6, 8, 10 và 31 hộ dân Tổ dân phố 10, để xác minh việc tranh chấp căn nhà 55 Ngô Quyền,phường 6, quận 10. Bà con thống nhất một số vấn đề:

- Căn nhà số 55 Ngô Quyền phường 6 quận 10 là của ông Phiêu, bà Lang là đúng sự thật.

- Ông Khích là con nuôi bà Lang và ông Phiêu.

- Diện tích căn nhà vẫn như cũ như trình bày của bà Ga và xác nhận của các cá nhân cư ngụ lâu năm tại địa phương.

- Căn nhà không gác, không lầu, ngang 3,5m, dài 10m trên giấy tờ ông Luật mua không đúng với thực tế, vì không có căn nhà nào như vậy.

- Căn nhà của cụ Phiêu, cụ Lang mà ông Khích là con nuôi, Tòa không xử cho hưởng thừa kế lại công nhận cho ông Luật, từ lý đến tình cũng như trên thực tế đều chưa đúng.

Văn bản yêu cầu hoãn thi hành án dân sự của Viện KSNDTC

Do đó, người dân khu phố 1 kiến nghị như sau:

- Giấy tờ mua bán nhà của ông Nguyễn Văn Luật có nhiều mờ ám, cần xem xét lại.

- Căn nhà không gác, không lầu, cất đã 30 năm, diện tích lại không đúng với căn nhà 55 Ngô Quyền, cần xem xét lại thực hư ra sao?

- Chúng tôi thiết tha đề nghị quý Tòa hoãn thi hành án và nhanh chóng Giám đốc thẩm lại bản án để đảm bảo tính công minh của pháp luật, để gia đình bà Ga không thiệt thòi, vì đã đổ bao nhiêu công sức, mồ hôi nước mắt để xây dựng, sửa chữa căn nhà như hiện nay, hiện không còn nơi ở nào khác (Trước đó, ngày 29/7/1988, Ban Thanh tra phường 6 quận 10 đã tổ chức cuộc họp tại Tổ dân phố 10, khu phố 1,với sự tham dự của đại diện các ban ngành của phường, để xác minh việc tranh chấp chủ quyền căn nhà 55 Ngô Quyền).

Cùng thời điểm này, có nhiều người dân cư ngụ lâu năm tại đây viết Giấy xác nhận nguồn gốc và quá trình sử dụng căn nhà 55 Ngô Quyền, phường 6 quận 10. Đáng chú ý là Giấy xác nhận của Đại tá Vũ Nga - nguyên Trưởng Công an quận 10, thường trú số 96 Ngô Quyền, phường 6 quận 10, có nội dung:

Theo đơn tường trình của gia đình bà Trần Thị Ga về việc căn nhà số 55 Ngô Quyền hiện gia đình bà Ga đang ở, tôi được biết kể từ ngày 30/4/1975, tôi về công tác tại quận 10 đến nay, được cấp trên phân công Phó Trưởng ty An ninh quận 10, đến tháng 2/1977, là Trưởng Công an quận 10.

Tháng 10/1988, tôi được nghỉ hưu, là Đại tá Công an nhân dân. Số nhà 55 Ngô Quyền từ đó đến nay tôi chỉ thấy có ông Khích, bà Ga và các con đều ở đó. Qúa trình ở cùng lối xóm bà Ga có sửa chữa chống dột, chống ngập, bà Ga không có lấn hẻm giữa nhà 53 và 55 Ngô Quyền. Xin lấy danh dự và trách nhiệm là một cán bộ hoạt động ở quận 10 từ 30/4/1975 đến nay xác nhận như trên, nếu có gì sai trái, tôi xin chịu trách nhiệm.

Trong phiên tòa phúc thẩm ngày 13/6/1997, bà Ga đã đưa ra nhiều tài liệu chứng minh quyền sử dụng, sở hữu tài sản tại 55 Ngô Quyền, phường 6 quận 10, cụ thể là: Bản kê khai nhà cửa ngày 15/12/1977 do cụ Lang thực hiện; Giấy chứng nhận đã kê khai đăng ký nhà ngày 30/12/1977 do UBND phường 6 quận 10 cấp; Giấy giao kèo thuê bao điện kế, các biên lai đóng thuế nhà đất; Tờ khai gia đình  năm 1961 của chế độ cũ và Giấy chứng nhận đăng ký nhân khẩu thường trú trong hộ do Công an quận 10 cấp năm 1976; Đơn xin sao lục giấy tờ nhà ngày 18/6/1996 có xác nhận của Phòng Quản lý đô thị quận 10, thể hiện trong hồ sơ lưu không có giấy tờ mua bán, giấy chủ quyền nhà số 55 Ngô Quyền, phường 6 quận 10 (số 55 Triệu Đà, Chợ Lớn cũ); các biên bản cuộc họp và kiến nghị của của Tổ dân phố, xác nhận của các công dân cư trú tại địa phương nhưng HĐXX cố tình bỏ qua!?

Điều rất khó hiểu là tại phiên tòa phúc thẩm, luật sư bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho bị đơn đề nghị giám định lại giấy tờ mua bán nhà 55 Ngô Quyền; xem xét việc cụ Lang bán nhà khi ông Khích (chồng bà Ga) có quyền thừa kế; căn nhà 55 Ngô Quyền trong giấy tờ bán nhà có 35m2 còn thực tế diện tích nhà 69m2 và có gác gỗ... thì HĐXX lại cho rằng các lý do bà Ga khiếu nại không thuộc thẩm quyền của TAND TP.HCM mà thuộc thẩm quyền giải quyết của TANDTC, do có án sơ thẩm buộc bà Ga và gia đình phải trả nhà 55 Ngô Quyền cho ông Luật là có căn cứ.

Thật không thể nào hiểu nổi cách lập luận như đánh đố của HĐXX!? Tại bản án dân sự phúc thẩm số 278/DSPT ngày 13/6/1997, TAND TP.HCM tuyên xử: Bà Trần Thị Ga và gia đình, phải trả cho ông Nguyễn Văn Luật căn nhà 55 Ngô Quyền, phường 6 quận 10. Ông Luật phải trả cho bà Ga tiền sửa chữa nhà  là 26.347.452 đồng.Thời hạn giao nhà và tiền cùng lúc vào ngày 15/12/1997. Đây là bản án không được dư luận đồng tình.

Yêu cầu hoãn thi hành án

Do bà Trần Thị Ga liên tục có đơn khiếu nại và kêu oan gửi các cấp có thẩm quyền nên đến nay bản án chưa thể thi hành được. Mới đây, ngày 19/10/2016, Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) quận 10 lại có Quyết định số 01/QĐ-CCTHADS cưỡng chế thi hành án đối với bà Trần Thị Ga và gia đình, buộc phải giao căn nhà tại 55 Ngô Quyền, phường 6 quận 10, TP.HCM cho ông Nguyễn Văn Luật, cư ngụ ấp 2, xã Phong Nẫm, huyện Giồng Trôm, tỉnh Bến Tre, thời gian cưỡng chế tiến hành vào 8 giờ 30 phút ngày 16/11/2016.

Vụ việc một lần nữa lại gây xôn xao dư luận người dân ở địa phương, vì căn cứ vào Luật THADS, thủ trưởng cơ quan THADS có nhiệm vụ và quyền hạn: Yêu cầu cơ quan đã ra bản án, quyết định giải thích bằng văn bản những điểm chưa rõ hoặc không phù hợp với thực tế trong bản án, quyết định đó để thi hành. Kiến nghị người có thẩm quyền kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm hoặc tái thẩm đối với bản án, quyết định theo quy định pháp luật... thì trong trường hợp này cơ quan THADS lại không có ý kiến gì!?

Sau khi nhận được đơn của bà Trần Thị Ga, đề nghị xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm đối với bản án dân sự phúc thẩm số 278/1997/DS-PT ngày 13/6/1997 của TAND TP.HCM, giải quyết vụ án “Tranh chấp đòi nhà cho ở nhờ”, Viện KSNDTC có văn bản số 02/VKSTC-V9 ngày 28/10/2016 do Phó Viện trưởng Nguyễn Thị Thủy Khiêm ký, gửi Chi Cục trưởng CCTHADS quận 10, có nội dung: Để có thời gian xem xét đơn đề nghị trên; căn cứ Khoản 1 Điều 332 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 và Khoản 2 Điều 48 Luật THADS sửa đổi, bổ sung năm 2014, Viện trưởng Viện KSNDTCyêu cầu Chi Cục trưởng CCTHADS quận 10 ra quyết định hoãn thi hành bản án dân sự phúc thẩm số 278/1997/DS-PT ngày 13/6/1997 của TAND TP.HCM trong thời hạn 3 tháng, kể từ ngày ra văn bản yêu cầu hoãn THA.

Đó là việc làm rất cần thiết, kịp thời, mang lại niềm tin vào công lý cho người dân, được dư luận đánh giá cao; hy vọng với sự vào cuộc tích cực và quyết liệt của Viện KSNDTC, TANDTC và cơ quan chức năng, vụ án sớm được xem xét theo thủ tục Giám đốc thẩm.

Minh Yến /KD&PL

Cùng chuyên mục

Tin mới