Hotline: 0942 368 555 Email: [email protected]
Thứ năm, 30/12/2021 07:00 (GMT+7)

“Người ta cứ kêu thị trường sốt, nhưng tôi rao bán gần 3 tháng không ai hỏi mua”

Theo dõi GĐ&PL trên

Một số nhà đầu tư cá nhân rơi vào tình cảnh rao bán mãi lô đất đẹp trong nhiều tháng qua mà không có ai hỏi mua.

Thị trường bất động sản trong 2 tháng cuối năm được đánh giá đang sôi động trở lại. Theo chia sẻ của nhiều nhà đầu tư, bất động sản đang sốt. Nhiều khu vực ghi nhận hoạt động giao dịch tăng đột biến, giá bất động sản cũng không ngừng leo thang.

Có nhà đầu tư còn tiết lộ, bất động sản sốt đến nỗi, giá tăng theo từng tuần. Nếu nhà đầu tư không chốt hàng sớm, có thể mất đi cơ hội sở hữu những lô đất đẹp hoặc phải chấp nhận trả khoản tiền cao hơn so với thời điểm đầu tư. Không chỉ có đất nền mà phân khúc biệt thự, liền kề, shophouse cũng được một số nhà đầu tư tiết lộ, ra hàng đợt nào hết hàng đợt đó.

Thế nhưng, trên thị trường lại có những nhà đầu tư chia sẻ, họ rao bán hàng loạt lô đất đẹp nhưng mãi không có người mua.

“Người ta cứ kêu thị trường sốt, nhưng tôi rao bán gần 3 tháng không ai hỏi mua” - Ảnh 1.
Một số nhà đầu tư rao đất nhiều tháng nhưng không ai mua. (Ảnh: Triệu Vương)

Theo chị Ngọc (Cầu Giấy, Hà Nội), lô đất chị mua tại một dự án Bắc Giang vẫn nằm án binh bất động hơn 8 tháng nay. "Người ta cứ kêu thị trường sốt, nhưng tôi rao bán gần 3 tháng không ai hỏi mua.

Thấy người ta đồn sốt đất, tôi tranh thủ "ăn theo" bán lô đất của mình. Nhưng mà gần 3 tháng nay, người hỏi có khoảng 5-6 nhưng người thiện chí muốn đến tận nơi trực tiếp xem và mua lại chẳng có ai. Họ hỏi như để biết mà thực tế không phải có nhu cầu mua. Giá tôi rao ra còn thấp hơn so với thị trường khoảng 3-5%. Thế nhưng cũng chẳng có ai hỏi".

Chị Ngọc còn nói thêm: "Cứ bảo sốt đất lắm, giá tăng rất mạnh nhưng thực tế, đất đầu tư đẹp như vậy mà chẳng có ai mua trong suốt thời gian dài như vậy".

Cũng trong tình cảnh tương tự như chị Ngọc, anh Nguyễn Hiếu (Hà Đông, Hà Nội) kể: "Tôi nghe bạn bè kháo nhau đất đang sốt, nhất là đất dọc trục đường quốc lộ 6, hay các khu vùng ven. Lúc đi tham khảo thị trường, môi giới chỉ vào căn nhà ven đường khoe, hôm trước có khách tới trả 4,5 tỷ. Hôm sau, có khách khác tới sẵn sàng chốt 5 tỷ đồng, tăng 500 triệu đồng trong hơn 1 ngày. Môi giới còn dặn dò, nếu anh không chốt sớm thì có khách khác đặt ngay và luôn".

Nghĩ đất sốt thật, anh Hiếu dự tính bán căn nhà 2 tầng tại Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội, diện tích 45m2 với giá 2,1 tỷ đồng và chuyển ngang tiền sang đầu tư một lô đất thổ cư ven đường.

"Tôi bàn với vợ rằng, tranh thủ đất sốt nên bán nhà cho sớm, mua lấy lô đất thổ. Giờ sốt đất mới dễ bán. Môi giới cũng nói khu nhà tôi dự tính bán đang sốt. Nhưng rao hơn 1 tháng nay, đi qua 3 kênh môi giới, tôi vẫn chưa có người xem nhà. Căn nhà tôi định bán có lô đất rất vuông vắn, nhà khang trang, chỉ chênh giá khoảng 200 triệu đồng so với mức vốn ban đầu tôi bỏ ra, tức là không hề đắt so với thị trường", anh Hiếu nói.

Nhà đầu tư này nhận định: "Tôi nghĩ, người ta đồn sốt đất. Chắc sốt rơi vào lượng giao dịch ít nhưng đồn thổi thành giao dịch nhiều. Người hỏi rất đông nhưng người mua thì rất hiếm. Giao dịch thực có thể nhỏ lẻ vì tình hình dịch bệnh như hiện tại, người mua cân lên đặt xuống rất kỹ càng".

Theo tiết lộ anh N.T, môi giới vùng ven khu vực Thạch Thất, Hoài Đức (Hà Nội), giao dịch thực tại lô đất ở khu vực này có tiến triển khởi sắc hơn so với vùng khác. Nhưng nhìn chung, lượng giao dịch không hề lớn. Người mua hỏi nhiều nhưng lượng chốt không quá lớn. Để bán được lô đất, nhiều nhà đầu tư mất số tiền lớn chạy quảng cáo, tìm kiếm khách hàng. Còn chuyện sốt đất có thể xảy ra 1 số nơi nhưng rất hiếm. Một vài trường hợp bán được dễ dàng bị đồn thổi như tình trạng diễn ra thực tế của toàn thị trường. Trong thời điểm này, ai cũng rất cẩn trọng khi xuống tiền".

Cùng chuyên mục

Cơ hội mua nhà trả góp lãi suất trần cố định 15 năm cho người trẻ
Thời gian tới, nguồn cung bất động sản mới chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp nên giá căn hộ đang có xu hướng tăng nhanh. Nhiều người có nhu cầu ở thực, đặc biệt là khách hàng trẻ, đang cân nhắc mua nhà ngay từ thời điểm này để tận dụng tối đa lợi thế về giá và chính sách hỗ trợ lãi suất từ chủ đầu tư.
Giá thuê tăng “choáng váng”, người trẻ mạnh dạn mua nhà trả góp
Sau một thời gian neo giữ, giá căn hộ, nhà phố cho thuê nhiều nơi đang có xu hướng tăng 15 – 20%. Điều này thúc đẩy nhiều người trẻ tìm đến lựa chọn mà trước đây họ không dám nghĩ tới - mua nhà trả góp, trong bối cảnh thị trường vừa đón nhận chính sách tốt chưa từng có.
Người mua căn hộ chung cư mi ni cần nên tránh
Hiện nay, chung cư mini được xem là giải pháp tối ưu được nhiều người dân lựa chọn khi tìm nhà ở. Thế nhưng người mua có thể gặp những rủi ro khi mua chung cư mini khi chưa tìm hiểu rõ về loại hình nhà ở này.
Đà Nẵng: Lực hút thị trường dịch chuyển về BĐS đô thị cao cấp
Trải thảm đỏ hút đầu tư phát triển công nghiệp công nghệ cao, nỗ lực trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tầm cỡ quốc tế, mức sống người dân ngày càng cao… đang là những lực đẩy đưa phân khúc BĐS đô thị cao cấp nhanh chóng phát triển, khẳng định vị thế tại Đà Nẵng.
An cư, đầu tư tại căn hộ cao cấp ven sông Hàn, Đà Nẵng
Tái định nghĩa khái niệm về căn hộ để ở, tòa tháp ven sông Hàn - Panoma 2 thuộc tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang mang tới sự thư giãn như nghỉ dưỡng mỗi ngày với tầm nhìn panorama 360 độ bao trọn sông xanh, biển biếc cùng trung tâm Đà Thành sôi động.
Gen Z mua nhà tiền tỷ - khó hay không khó?
Với tư duy hiện đại về đầu tư, tài chính, Gen Z được đánh giá là thế hệ “dám làm” khi sẵn sàng tận dụng đòn bẩy tài chính và vốn tự có để mua căn hộ tiền tỷ, đồng thời quyết liệt “cày cuốc” để tất toán khoản nợ, làm chủ hoàn toàn tổ ấm.

Tin mới

Gợi ý 4 nhóm thực phẩm an toàn tốt cho sức khỏe
Trong mỗi bữa ăn hàng ngày rất cần đến sự có mặt đầy đủ của 4 nhóm thực phẩm thiết yếu. Vậy 4 nhóm đó là gì, có vai trò ra sao đối với sức khỏe và nên bổ sung như thế nào, những chia sẻ dưới đây sẽ giúp bạn có được thông tin cần thiết.