Trên MXH suốt một thời gian dài lan truyền những câu chuyện ma mị như thấy tiếng bước chân, nước chảy trong phòng khi ở lại khuya tại Thuận Kiều Plaza. Thang máy tòa nhà cắm đầy hương.
Đó là đề xuất của Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) trong văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ mới đây, bàn về các giải pháp làm giảm sốt đất, bình ổn giá nhà sau thời gian thị trường rơi vào trạng thái sốt cục bộ ở nhiều tỉnh thành.
Theo ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc bộ phận R&D DKRAVietnam, để tìm kiếm căn hộ giá từ 35-40 triệu đồng/m2 tại vùng ven TP.HCM ở thời điểm này không còn dễ dàng, nếu không nói là sắp “tuyệt chủng”.
Các địa phương trên cả nước đã có dấu hiệu “dứt cơn sốt” đất nền sau thời gian ngắn giá tăng đột biến khắp nơi.
Trong báo cáo phân tích doanh nghiệp Novaland do VnDirect phát hành mới đây, công ty chứng khoán này đưa ra những nhận định về triển vọng lạc quan về thị trường bất động sản Việt Nam.
Ngay sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Tân Sửu 2021, hiện tượng giá đất tăng xuất hiện tại nhiều địa phương, giá đất tăng tạo ra những cơn sóng sốt đất khó tin. Tuy nhiên, bước sang tháng 4 đã xuất hiện một số thị trường bắt đầu chững lại.
Hiện ở nhiều nơi, người dân bỏ sản xuất, kinh doanh để lao vào đầu tư đất, làm náo loạn thị trường bất động sản. Nếu không chữa trị dứt điểm, sự hỗn loạn của những cơn “sốt” đất ảo sẽ gây ra nhiều hệ lụy khôn lường.
Trong cơn sốt quay cuồng của thị trường đất nền, đã xuất hiện những nhà đầu tư khôn ngoan biết rút chân sớm và chuyển sang bắt đáy những phân khúc khác an toàn hơn, nhiều tiềm năng hơn.
Theo ông Nguyễn Văn Hùng, Trưởng Văn Phòng Hội Môi Giới Bất Động Sản Việt Nam - KV Miền Nam, trong quý 1/2021 Tp.HCM chỉ có 3 dự án mở bán với giá bán từ 45-70 triệu đồng/m2 trong khi căn hộ giá dưới 25 triệu đồng hoàn toàn không xuất hiện.
Thời gian qua, sốt đất ở khắp mọi nơi đã làm dấy lên mối lo ngại về một bong bóng bất động sản tiếp theo có thể xảy ra, cũng như ảnh hưởng, hệ lụy của nó tới thị trường nói chung và các nhà đầu tư nói riêng.
Sân bay Phan Thiết chính thức được khởi công đã tạo sức hút mạnh mẽ cho các nhà đầu tư từ mọi miền đổ tới Phan Thiết. Bất động sản ven biển Phan Thiết có số lượng giao dịch tăng chóng mặt và đang tạo lập một mặt bằng giá mới.
Trước những thông tin về kế hoạch lộ trình phát triển các huyện ngoại thành và “nâng cấp” lên quận đã phần nào khiến thị trường bất động sản (BĐS) ở các vùng ven sôi động.
Nằm ngay cửa ngõ phía đông TP.HCM, các đại đô thị sinh thái vốn là điểm đến hấp dẫn các nhà đầu tư. Lực hấp này còn gia tăng mạnh mẽ khi hàng loạt dự án hạ tầng lớn được khởi động, trong đó có ‘siêu sân bay’ Long Thành.
Là một cực tăng trưởng mới ở phía Bắc, Thanh Hóa đang được xem là điểm nóng của thị trường bất động sản với giá đất tăng mạnh trong các năm trở lại đây, đặc biệt giai đoạn 2020 - 2021.
Dữ liệu BĐS giải mã ẩn số sốt đất: Nơi vì ‘cò’ thổi giá, nơi tăng nóng do cầu thật bởi 4 nguyên nhân
Có thể nói chưa khi nào trong lịch sử Việt Nam các thông tin quy hoạch lại được tung ra ồ ạt với quy mô rộng như hiện nay, Batdongsan.com.vn cho biết.
Quỹ đất trống trong trung tâm ngày càng hạn chế trong khi cơ sở hạ tầng tại các khu vực cửa ngõ Tp.HCM đã được hoàn thiện, là động lực thu hút ngày càng nhiều khách mua để ở ra các khu vực ngoại thành.
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó TGĐ Batdongsan.com.vn cho biết, ăn theo thông tin hạ tầng, có những nơi giá đất tăng dựa trên nhu cầu và tiềm năng, cũng có nơi giá tăng bị thổi lên với những tin đồn và có thể tác động tiêu cực tới thị trường.
Theo thống kê, giá rao bán đất tại Ba Vì tăng 76%, Hòa Bình tăng 102%, Hưng Yên tăng 26%, Quốc Oai tăng 20%...
Với tuổi đời hơn một thế kỷ, căn biệt thự kiểu Pháp số 191 được các bậc cao niên đánh giá đẹp và sang trọng nhất nhì làng cổ Cự Đà.
Với con số 3,8 tỷ đô FDI chảy vào thị trường BĐS Việt Nam năm 2020 – thời điểm đại dịch covid khó khăn đã khẳng định được sức hấp dẫn và tiềm năng tăng trưởng của lĩnh vực này.
Xem nhiều
