Thứ Hai , 17:32, Ngày 22/04/2019

Gia đình và pháp luật

Chủ đầu tư bị yêu cầu phá sản, dự án Diamond Blue sẽ ra sao?

Bên cạnh chuyện vướng phải nhiều điều tiếng, việc CĐT TRACO bị yêu cầu mở thủ tục phá sản tại Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội, thật khó có thể đoán định tương lai của dự án Diamond Blue sẽ về đâu.

Năm 2015, Công ty TNHH Thăng Long LT khởi kiện Công ty CP công trình và thương mại GTVT (TRACO) về việc thanh lý hợp đồng thi công sơn kẻ đường gói thầu IC3 – đường dân cầu Cần Thơ ngày 1/4/2010.

Cụ thể, hai bên xác nhận Công ty CP công trình và thương mại GTVT còn nợ Công ty TNHH Thăng Long LT số tiền nợ gốc lẫn lãi là 569.350.000 đồng. Ngày 7/9/2015, TAND Thanh Xuân, TP Hà Nội ra quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự. Lộ trình thanh toán được chia làm 2 đợt: Đợt 1, chậm nhất 30/11/2015, Công ty CP công trình và thương mại GTVT trả 200.000.000 đồng nợ gốc. Đợt 2, chậm nhất 31/12/2015 Công ty CP công trình và thương mại GTVTtrả nốt số tiền nợ gốc lẫn lãi là 369.350.000 đồng. Kèm theo án phí mà công ty TNHH Thăng Long LT phải nộp nốt là 1.744.400 đồng.

Thông báo thụ lý mở thủ tục phá sản của TAND TP Hà Nội

Thế nhưng khi đến hạn trả nợ theo Quyết định của Tòa án, TRACO không thực hiện nghĩa vụ. Thăng Long LT đã nhiều lần liên hệ nhưng đại diện của TRACO bất hợp tác toàn diện. Không còn cách nào khác, Thăng Long LT đã gửi đơn yêu cầu thi hành án tới Chi Cục thi hành án dân sự quận Thanh Xuân. Tuy nhiên, Cơ quan thi hành án cũng bất lực khi không thể buộc TRACO thực hiện nghĩa vụ.

Nhận thấy có đầy đủ chứng cứ cho thấy TRACO đã lâm vào tình trạng mất khả năng thanh toán nợ đến hạn, ngày 04/5/2016, Thăng Long LT đã nộp đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản đối với TRACO tại Tòa án nhân dân quận Thanh Xuân. Sau một thời gian xem xét, Tòa án nhân dân quận Thanh Xuân đã chuyển hồ sơ vụ việc phá sản tới Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội để giải quyết theo thẩm quyền. Trên cơ sở quy định của Luật Phá sản 2014 và hồ sơ vụ việc, ngày 10/10/2016, TAND TP Hà Nội đã ra thông báo thụ lý yêu cầu mở thủ tục phá sản đối với Công ty CP công trình và thương mại GTVT.

 Theo luật sư Vũ Văn Biên – Chi nhánh VPLS An Phước, sự kiện pháp lý này khiến toàn bộ tài sản và hoạt động của TRACO, trong đó có Dự án Diamond Blue có nguy cơ chịu sự kiểm soát trực tiếp của quản tài viên và Hội nghị chủ nợ. Trường hợp phương án phục hồi kinh doanh không được thông qua, TRACO sẽ bị Tòa án ra quyết định tuyên bố phá sản.

Luật sư Vũ Văn Biên – Trưởng chi nhánh VP luật sư An Phước tại Hà Nội.

Dự án lãnh đủ

Trong số các dự án của TRACO, Diamond Blue được mệnh danh “viên kim cương xanh” sẽ mang đến nhiều lợi ích. Tọa lạc tại số 69 Triều Khúc, quận Thanh Xuân, dự án Diamond Blue do Công ty cổ phần Công trình và Thương mại giao thông vận tải (Công ty Traco) và Công ty CP Bất động sản HT Land (Công ty HT Land) làm chủ đầu tư.

Dự án Diamond Blue tại địa chỉ 69 Triều Khúc.

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 1.840m2, diện tích xây dựng 1.290m2, quy mô 17 tầng gồm 13 tầng căn hộ, 2 tầng hầm, 4 tầng thương mại, tổng số căn hộ là 113 căn với các diện tích từ 73 - 200m2. Đơn vị tư vấn giám sát là CPM; đơn vị thi công: Công ty CP Đầu tư xây dựng tư vấn thiết kế Contrexim và Công ty CP Thăng Long 5 Việt Nam; đơn vị thiết kế UAC, Jnros Jackner; đơn vị phân phối Công ty CP BĐS HT Land.

Ngày 13/10/2015, đoàn kiểm tra do Thanh tra Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với UBND phường Thanh Xuân Nam và Đội TTXD quận Thanh Xuân tổ chức kiểm tra dự án Diamond Blue 69 Triều Khúc theo Thông báo số 01/TB-TTr (KNTC) ngày 08/10/2015.

Tại thời điểm kiểm tra, công trình đang ở độ cao sàn tầng 7, trên công trình không có hoạt động xây dựng, đại diện Ban quản lý dự án không xuất trình được các hồ sơ liên quan đến việc thực hiện dự án và hồ sơ chất lượng công trình.

Ngày 18/01/2016, Thanh tra Sở Xây dựng đã có Văn bản số 12/TTr-KTNC gửi UBND quận Thanh Xuân đề nghị chỉ đạo Công ty Traco nghiêm túc chấp hành đình chỉ thi công, khẩn trương hoàn thiện đầy đủ hồ sơ chất lượng, hồ sơ pháp lý liên quan đến việc thực hiện dự án Diamond Blue; UBND phường Thanh Xuân Nam phối hợp với Đội Thanh tra xây dựng quận Thanh Xuân tiếp tục giám sát việc chấp hành ngừng thi công của chủ đầu tư dự án, nếu chủ đầu tư có vi phạm phải xử lý theo quy định hiện hành.

Bên cạnh đó, trước yêu cầu phá sản để hoàn trả số tiền nợ đang đi đến hồi kết từ vụ kiện của Công ty TNHH Thăng Long LT thì dự án Diamonb Blue sẽ được xử lý ra sao?

Theo ANTT

Tin Liên quan

Tags : dự án phá sản chủ đầu tư

Tin Nhà đất tiếp theo

Tin Nhà đất mới nhất