Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở khan hiếm, nguồn cung tương lai của thị trường nhà ở dự kiến đến từ các dự án đặt tại những quận, huyện lân cận, đáng chú ý là năm huyện ngoại thành sắp lên quận gồm Hoài Đức, Đông Anh, Thanh Trì, Gia Lâm, và Đan Phượng.