Hotline: 0942 368 555 Email: [email protected]
Thứ ba, 09/11/2021 15:18 (GMT+7)

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang thiết lập trật tự mới sau đại dịch?

Theo dõi GĐ&PL trên

Theo TS Nguyễn Văn Đính, tại Việt Nam hiện nay có khoảng 10 khu vực được đầu tư rất mạnh, có năng lực đón khách và giữ chân du khách để tạo ra tăng trưởng kinh tế. Trong đó Quảng Bình là cái tên đáng chú ý.

Thị trường đón sóng mới

Tại talkshow bất động sản với chủ đề “Thế giới mới – Trật tự mới” diễn ra mới đây, TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết, quý III vừa qua, thị trường BĐS ghi nhận hơn 1 vạn giao dịch đã thành công, thể hiện “cơn khát” giao dịch của các nhà đầu tư không hề sụt giảm ngay cả khi nền kinh tế đứt gãy do dịch bệnh. Trong đó, nhiều dự án du lịch - nghỉ dưỡng vẫn thu hút các nhà đầu tư quan tâm và tìm kiếm.

Đánh giá về nhu cầu đầu tư BĐS, TS Nguyễn Văn Đính nhìn nhận tiềm năng phát triển du lịch tại Việt Nam còn rất lớn, với hơn 3.000 km đường bờ biển, nhiều danh lam thắng cảnh được quốc tế ghi nhận cùng hệ thống di tích lịch sử, văn hóa trải dài khắp đất nước. So với lợi thế sẵn có, những thành tựu của du lịch Việt Nam đạt được trong thập kỷ qua được coi là giai đoạn chạy đà cho những bứt phá ấn tượng hơn trong hành trình tới.

Theo ông Đính, tại Việt Nam hiện nay có khoảng 10 khu vực được đầu tư rất mạnh, có năng lực đón khách và giữ chân du khách để tạo ra tăng trưởng kinh tế. Trong đó Quảng Bình là cái tên đáng chú ý. Cùng một số vùng “đất trũng” còn nhiều dư địa như Quảng Ninh, Quy Nhơn, Phú Quốc… các địa phương này đang thiết lập nên một trật tự mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

anh-1-1636445611.jpg
Quảng Bình được đánh giá vùng đất có sức bật mạnh mẽ trong thời gian tới.

Là cửa ngõ giao thương của khu vực miền Trung với những tiềm năng sở hữu khác biệt, Quảng Bình đang ngày càng thể hiện sức hấp dẫn của một miền đất mới. Giai đoạn 2016 - 2020, tỉ trọng ngành du lịch đã ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng bình quân trên 30%/năm, tăng 76% so với giai đoạn 2011 - 2015, từng bước khẳng định là ngành kinh tế mũi nhọn. Thương hiệu du lịch Quảng Bình đã và đang được khẳng định ở tầm quốc gia, khu vực, trở thành điểm đến hấp dẫn hàng đầu trên bản đồ du lịch Việt Nam.

Cùng quan điểm trên, ông Trần Anh Tuấn – Giám đốc Kinh doanh vùng công ty FLCHomes cho biết, những thị trường mới hiện rất được lòng các nhà đầu tư trung và dài hạn bởi hiện tượng phát triển theo vết dầu loang, 1 dự án phát triển có thể kéo theo hàng trăm dự án khác “trăm hoa đua nở”. Có thể thấy FLC Quy Nhơn là điển hình cho câu chuyện phát triển cộng hưởng này tạo nên diện mạo sôi động cho thị trường BĐS ven biển Quy Nhơn những năm qua.

anh-2-1636445612.jpg
FLC Quảng Bình được kỳ vọng lặp lại kỳ tích của FLC Quy Nhơn tại Bình Định.

Cũng theo ông Tuấn, thực tế diễn ra tại những thị trường đã phát triển ổn định hay bão hòa, biên độ tăng giá BĐS được đánh giá thấp hơn, việc gia tăng 5-10% giá trị trên một năm là điều không dễ dàng. Tuy nhiên con số tăng trưởng này ở những thị trường đang lên như Quảng Bình là hoàn toàn khả thi. Ví dụ: Giá nhà đất tại khu vực gần dự án FLC Quảng Bình năm 2018 chỉ 14tr/m2 nhưng đến năm thời điểm tại đã tăng gấp đôi lên đến 30tr/m2. Dự kiến, có thể lên đến 80-100tr/m2 trong vòng 5 đến 7 năm tới theo lộ trình phát triển của kinh tế du lịch Quảng Bình.

Những sản phẩm BĐS “tử tế”

Thị trường BĐS được đánh giá đã qua rồi thời các nhà đầu tư mua nhanh bán vội. Đầu tư vào bất động nghỉ dưỡng là đầu tư vào phong cách sống. Do đó, ngoài yếu tố sinh lời thì chất lượng sống cũng là yêu cầu hàng đầu của giới đầu tư.

Ông Nguyễn Chí Nghĩa - Phó TGĐ Đất Xanh Miền Bắc nhận xét hiện nay các nhà đầu tư bất động sản đã được trang bị kiến thức rất bài bản, họ có những nhận định rõ ràng hơn về thị trường. Sự thông thái của các khách hàng cũng là một áp lực lớn khiến các chủ đầu tư phải tìm tòi đổi mới hướng đi, khai thác tài nguyên hiệu quả hơn, cho ra đời những sản phẩm BĐS “tử tế” đúng nghĩa xứng đáng với kỳ vọng của khách hàng.

anh-3-1636445612.jpg
FLC Quảng Bình nổi bật với hệ sinh thái sản phẩm khép kín.

Theo đó, những quần thể nghỉ dưỡng quy mô lớn từ hàng trăm đến hàng nghìn héc-ta, được đầu tư hạ tầng và tiện ích đồng bộ, pháp lý vững vàng luôn được gửi gắm niềm tin. Như tại Quảng Bình, nhiều nhà đầu tư sành sỏi đã nhận thấy “mỏ vàng” ngay trên cát trắng khi Tập đoàn FLC đã đặt dấu ấn đầu tiên tại đây vào năm 2018 bằng đại dự án quần thể FLC Quảng Bình.

“Với quy mô lên đến gần 2.000 ha của FLC Quảng Bình, đặc biệt khi đặt trong hệ sinh thái FLC bao gồm chuỗi quần thể nghỉ dưỡng 5 sao và hãng hàng không Bamboo Airways, dự án sẽ tạo nên một "vòng tròn" dịch vụ khép kín, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của khách hàng từ vận chuyển, lưu trú, nghỉ dưỡng cho đến vui chơi giải trí”, ông Nguyễn Chí Nghĩa đánh giá.

Cùng chuyên mục

Cơ hội mua nhà trả góp lãi suất trần cố định 15 năm cho người trẻ
Thời gian tới, nguồn cung bất động sản mới chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp nên giá căn hộ đang có xu hướng tăng nhanh. Nhiều người có nhu cầu ở thực, đặc biệt là khách hàng trẻ, đang cân nhắc mua nhà ngay từ thời điểm này để tận dụng tối đa lợi thế về giá và chính sách hỗ trợ lãi suất từ chủ đầu tư.
Giá thuê tăng “choáng váng”, người trẻ mạnh dạn mua nhà trả góp
Sau một thời gian neo giữ, giá căn hộ, nhà phố cho thuê nhiều nơi đang có xu hướng tăng 15 – 20%. Điều này thúc đẩy nhiều người trẻ tìm đến lựa chọn mà trước đây họ không dám nghĩ tới - mua nhà trả góp, trong bối cảnh thị trường vừa đón nhận chính sách tốt chưa từng có.
Người mua căn hộ chung cư mi ni cần nên tránh
Hiện nay, chung cư mini được xem là giải pháp tối ưu được nhiều người dân lựa chọn khi tìm nhà ở. Thế nhưng người mua có thể gặp những rủi ro khi mua chung cư mini khi chưa tìm hiểu rõ về loại hình nhà ở này.
Đà Nẵng: Lực hút thị trường dịch chuyển về BĐS đô thị cao cấp
Trải thảm đỏ hút đầu tư phát triển công nghiệp công nghệ cao, nỗ lực trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tầm cỡ quốc tế, mức sống người dân ngày càng cao… đang là những lực đẩy đưa phân khúc BĐS đô thị cao cấp nhanh chóng phát triển, khẳng định vị thế tại Đà Nẵng.
An cư, đầu tư tại căn hộ cao cấp ven sông Hàn, Đà Nẵng
Tái định nghĩa khái niệm về căn hộ để ở, tòa tháp ven sông Hàn - Panoma 2 thuộc tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang mang tới sự thư giãn như nghỉ dưỡng mỗi ngày với tầm nhìn panorama 360 độ bao trọn sông xanh, biển biếc cùng trung tâm Đà Thành sôi động.
Gen Z mua nhà tiền tỷ - khó hay không khó?
Với tư duy hiện đại về đầu tư, tài chính, Gen Z được đánh giá là thế hệ “dám làm” khi sẵn sàng tận dụng đòn bẩy tài chính và vốn tự có để mua căn hộ tiền tỷ, đồng thời quyết liệt “cày cuốc” để tất toán khoản nợ, làm chủ hoàn toàn tổ ấm.

Tin mới

Ngân hàng thương mại có thể bị cấm bán bảo hiểm liên kết đầu tư
Ngân hàng Nhà nước đang dự thảo Thông tư quy định việc cấp đổi Giấy phép, cấp bổ sung nội dung hoạt động vào Giấy phép và một số quy định về tổ chức, hoạt động của ngân hàng thương mại, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, văn phòng đại diện tại Việt Nam của tổ chức tín dụng nước ngoài, tổ chức nước ngoài khác có hoạt động ngân hàng.
Đề xuất bỏ độc quyền vàng miếng SJC
Các chuyên gia, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính, tiền tệ quốc gia đề xuất bỏ độc quyền vàng miếng SJC và đề nghị triển khai các giải pháp quyết liệt nâng hạng thị trường chứng khoán.
Những đối tượng có thể được sử dụng thẻ ngân hàng
Người từ đủ 18 tuổi trở lên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ theo quy định của pháp luật được sử dụng thẻ ghi nợ, thẻ tín dụng, thẻ trả trước; người từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi không bị mất hoặc hạn chế năng lực hành vi dân sự được sử dụng thẻ ghi nợ, thẻ tín dụng, thẻ trả trước.