Người thu nhập thấp khó đi vay tiền mua nhà ở xã hội

Theo dõi GĐ&PL trên

Ngày 11/11, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 8, Quốc hội tiến hành phiên chất vấn và trả lời chất vấn đối với nhóm vấn đề thứ nhất thuộc lĩnh vực ngân hàng.

Theo đó, đặt vấn đề tại phiên chất vấn, Đại biểu Quốc hội Nguyễn Quốc Hận (Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Cà Mau) đề nghị Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng cho biết các giải pháp của NHNN để đẩy nhanh tiến độ giải ngân của chương trình tín dụng cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư theo Nghị quyết của Chính phủ.

Trả lời nội dung này, Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng cho rằng, chương trình một triệu căn hộ nhà xã hội là chủ trương lớn, nhân văn, giải quyết nhà ở cho người thu nhập thấp, cần rất nhiều nguồn vốn như ngân sách Nhà nước.

Trong đó, NHNN cũng báo cáo Chính phủ về việc các ngân hàng thương mại tự nguyện đưa ra gói 120.000 tỉ đồng, đến nay đã lên đến 145.000 tỉ đồng. Vốn do các ngân hàng huy động từ người dân, lãi suất giảm 1,5-2% so với mức thông thường trong 03 năm với người có thu nhập thấp và 05 năm với chủ đầu tư.

Tuy nhiên, giải ngân vốn thấp, do địa phương phải công bố các dự án đủ điều kiện tham gia chương trình, việc cho vay thông thường nên khách vay vẫn phải bảo đảm đủ điều kiện. Lý giải về vấn đề này, theo Thống đốc NHNN, trong bối cảnh hậu Covid-19, người bình thường đã rất khó khăn, huống chi người có thu nhập thấp và công nhân. Do đó, họ không thể đi vay để sở hữu nhà.

Thống đốc NHNN cũng cho biết, đây là giai đoạn đầu triển khai, chưa tăng giải ngân được, khi kinh tế bớt khó khăn sẽ tăng giải ngân. Vì thế, Bộ Xây dựng và địa phương cần đánh giá xem nhu cầu sở hữu và thuê nhà ở của người thu nhập thấp để có giải pháp phù hợp.

Cùng nêu câu hỏi tại phiên chất vấn, Đại biểu Quốc hội Trần Thị Vân (Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Bắc Ninh) đề nghị Thống đốc cho biết giải pháp để tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển hiện nay. Đặc biệt là cho người thu nhập thấp mua được nhà ở xã hội.

Trả lời chất vấn Đại biểu Trần Thị Vân về các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng cho hay, thực trạng thị trường bất động sản hiện nay đang mất cân đối cung - cầu về các phân khúc, nhất là đối với phân khúc người thu nhập thấp chưa được phát triển mạnh mẽ.

Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo quyết liệt và ban hành Nghị quyết số 33 để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp kinh doanh, đầu tư bất động sản.

Theo đó, NHNN đã có giải pháp tích cực rà soát các văn bản quy phạm pháp luật để đưa ra các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp gặp khó khăn không trả được nợ.

NHNN đã ban hành các thông tư để cơ cấu lại thời hạn trả nợ và giữ nguyên nhóm nợ, qua đó góp phần giúp các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tiếp cận nguồn vốn vay mới.

Đồng thời, NHNN cũng chỉ đạo các tổ chức tín dụng giảm và miễn lãi các dự án, trong đó có các dự án bất động sản. Liên quan đến các Thông tư cho vay của Chính phủ hiện đã dừng và chưa thực hiện.

Còn việc các tổ chức tín dụng mua trái phiếu doanh nghiệp, NHNN đã sửa đổi theo hướng đảm bảo thuận lợi hơn đối với lĩnh vực thị trường bất động sản.

Liên quan đến nguồn lực đối với nhà ở cho người thu nhập thấp, Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng khẳng định lại, nguồn lực chủ yếu là từ ngân sách Nhà nước. NHNN đã đề xuất gói 120.000 tỉ đồng và NHNN sẽ tích cực triển khai trong thời gian tới.

Đối với những đối tượng thuộc nhóm cho vay hỗ trợ nhà ở, đất ở của các chương trình mục tiêu quốc gia, Thống đốc NHNN cho biết, NHNN đã chủ trì tham mưu ban hành các Nghị định liên quan và khi được bố trí nguồn thì các giải pháp hỗ trợ sẽ được triển khai thực hiện Chương trình.