Hotline: 0942 368 555 Email: [email protected]
Thứ hai, 22/01/2024 06:32 (GMT+7)

Đã đến lúc cân nhắc về việc đầu tư vào mảng bất động sản thông qua việc mua căn hộ để cho thuê

Theo dõi GĐ&PL trên

Ở thành phố Hồ Chí Minh, lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ đang có xu hướng cao hơn so với mức lãi suất từ tiết kiệm tại ngân hàng, điều này đang thúc đẩy sự chuyển dịch của dòng tiền đầu tư vào lĩnh vực bất động sản cho thuê.

Tình trạng tăng giá nhà đất và căn hộ liên tục ở Thành phố Hồ Chí Minh đã khiến giới trẻ phải đối mặt với áp lực tài chính lớn. Đối diện với quyết định mua nhà và gánh nặng về vay ngân hàng, nhiều người trẻ đã chọn lựa con đường thuê nhà trọn đời để giảm bớt áp lực tài chính và lo lắng về những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình trả nợ.

tm-img-alt
Hình ảnh minh họa.

Câu chuyện của anh Hữu Duyệt, nhân viên ngân hàng, và chị Vũ Hoài Anh, nhân viên tư vấn luật, là minh chứng cho quyết định này. Họ đã gặp khó khăn trong việc tìm kiếm những căn nhà phù hợp với công việc và cuộc sống của mình. Giá căn hộ ở trung tâm thường cao, khiến cho việc mua nhà trở nên khó khăn. Do đó, họ chấp nhận lựa chọn thuê nhà trọn đời để giữ cho cuộc sống của mình linh hoạt hơn.

tm-img-alt
Hình ảnh minh họa.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc batdongsan.com.vn, phân tích rằng người Việt cần một khoảng thời gian dài để có thể mua nhà, và vì lẽ đó, nhiều người trẻ chọn lựa con đường thuê nhà thay vì mua để giảm áp lực tài chính. Việc này cũng mang lại cơ hội trải nghiệm sống ở nhiều môi trường khác nhau.

Dù thị trường mua bán căn hộ vẫn gặp khó khăn, nhưng một số dự án mới với chất lượng dịch vụ tốt và môi trường sống thuận tiện vẫn thu hút lượng khách thuê ổn định. Các dự án như Him Lam Phú Đông, Phú Đông Sky Garden, và Akari City đều ghi nhận sự tăng đều đặn trong số lượng khách thuê.

Giám đốc kinh doanh của một tập đoàn bất động sản cho biết, với nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, căn hộ cho thuê vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn với tỷ suất lợi nhuận trung bình cao, đặc biệt là so với các kênh đầu tư khác như chứng khoán và vàng. Tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê căn hộ đang đạt mức ổn định, là lựa chọn an toàn đối với nhà đầu tư.

Nguyên nhân giảm tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê đến từ việc giá đầu vào tăng cao, nhưng vẫn được xem là kênh đầu tư ổn định và có lợi nhuận cao hơn nhiều so với lãi suất ngân hàng. Các chuyên gia cũng dự đoán rằng trong tương lai, với khả năng mua nhà giảm của gia đình trẻ, nhu cầu thuê nhà sẽ tiếp tục tăng lên, đồng thời cần có chính sách hỗ trợ để tăng nguồn cung.

Cùng chuyên mục

Cơ hội mua nhà trả góp lãi suất trần cố định 15 năm cho người trẻ
Thời gian tới, nguồn cung bất động sản mới chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp nên giá căn hộ đang có xu hướng tăng nhanh. Nhiều người có nhu cầu ở thực, đặc biệt là khách hàng trẻ, đang cân nhắc mua nhà ngay từ thời điểm này để tận dụng tối đa lợi thế về giá và chính sách hỗ trợ lãi suất từ chủ đầu tư.
Giá thuê tăng “choáng váng”, người trẻ mạnh dạn mua nhà trả góp
Sau một thời gian neo giữ, giá căn hộ, nhà phố cho thuê nhiều nơi đang có xu hướng tăng 15 – 20%. Điều này thúc đẩy nhiều người trẻ tìm đến lựa chọn mà trước đây họ không dám nghĩ tới - mua nhà trả góp, trong bối cảnh thị trường vừa đón nhận chính sách tốt chưa từng có.
Người mua căn hộ chung cư mi ni cần nên tránh
Hiện nay, chung cư mini được xem là giải pháp tối ưu được nhiều người dân lựa chọn khi tìm nhà ở. Thế nhưng người mua có thể gặp những rủi ro khi mua chung cư mini khi chưa tìm hiểu rõ về loại hình nhà ở này.
Đà Nẵng: Lực hút thị trường dịch chuyển về BĐS đô thị cao cấp
Trải thảm đỏ hút đầu tư phát triển công nghiệp công nghệ cao, nỗ lực trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tầm cỡ quốc tế, mức sống người dân ngày càng cao… đang là những lực đẩy đưa phân khúc BĐS đô thị cao cấp nhanh chóng phát triển, khẳng định vị thế tại Đà Nẵng.
An cư, đầu tư tại căn hộ cao cấp ven sông Hàn, Đà Nẵng
Tái định nghĩa khái niệm về căn hộ để ở, tòa tháp ven sông Hàn - Panoma 2 thuộc tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang mang tới sự thư giãn như nghỉ dưỡng mỗi ngày với tầm nhìn panorama 360 độ bao trọn sông xanh, biển biếc cùng trung tâm Đà Thành sôi động.
Gen Z mua nhà tiền tỷ - khó hay không khó?
Với tư duy hiện đại về đầu tư, tài chính, Gen Z được đánh giá là thế hệ “dám làm” khi sẵn sàng tận dụng đòn bẩy tài chính và vốn tự có để mua căn hộ tiền tỷ, đồng thời quyết liệt “cày cuốc” để tất toán khoản nợ, làm chủ hoàn toàn tổ ấm.
Tiềm năng bứt tốc của thị trường bất động sản Đà Nẵng
Được đánh giá là một trong những thành phố đáng sống bậc nhất cả nước, Đà Nẵng sở hữu tiềm năng, lợi thế về chính sách cùng hạ tầng để hình thành lực đẩy, tạo dư địa tăng trưởng tích cực về giá đối với bất động sản tại địa phương.

Tin mới

Trẻ cao thế nào ở tuổi dậy thì?
Có thể nói, dậy thì là giai đoạn cuối để con cao. Nếu ba mẹ không tranh thủ giúp con cao trong giai đoạn này, thì sau dậy thì, có tốn bao nhiêu chi phí con cũng không thể cao thêm được.