Hotline: 0942 368 555 Email: [email protected]
Thứ bảy, 20/01/2024 10:07 (GMT+7)

Các biện pháp thực hiện điều tiết thị trường bất động sản từ năm 2025

Theo dõi GĐ&PL trên

Từ ngày 01/01/2025, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực thi hành và thay thế Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định về kinh doanh bất động sản, quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân trong kinh doanh bất động sản và quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản. Trong đó, có quy định về các biện pháp thực hiện điều tiết thị trường bất động sản.

Các biện pháp thực hiện điều tiết thị trường bất động sản từ năm 2025
Ảnh minh họa.

Cụ thể, tại Điều 78, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về các biện pháp thực hiện điều tiết thị trường bất động sản bao gồm:

- Điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, chương trình, kế hoạch phát triển đô thị, nhà ở để thực hiện dự án bất động sản;

- Điều chỉnh nguồn cung, cơ cấu thị trường bất động sản thông qua điều chỉnh mục tiêu, quy mô, tiến độ, cơ cấu sản phẩm của các dự án bất động sản;

- Gia hạn nộp thuế cho các đối tượng hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản có khó khăn đặc biệt trong từng thời kỳ;

- Hỗ trợ cho vay lãi suất ưu đãi đối với khách hàng, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đối với các loại hình bất động sản cần hỗ trợ, ưu tiên phát triển;

- Điều hành chính sách tài chính, tín dụng đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản phù hợp tình hình thị trường trong từng thời kỳ;

- Thực hiện điều hành chính sách khác để điều tiết thị trường bất động sản trong từng thời kỳ.

Theo quy định hiện hành tại Luật Kinh doanh bất động sản 2014 thì chưa có quy định cụ thể về vấn đề này.

Ngoài ra, về thẩm quyền thực hiện điều tiết thị trường bất động sản thì theo quy định tại Điều 79, Luật Kinh doanh bất động sản 2023, việc điều tiết thị trường bất động sản từ năm 2025 sẽ do các cơ quan sau đây có thẩm quyền thực hiện:

- Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan ngang Bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nghiên cứu, đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản nêu trên theo chức năng, nhiệm vụ được giao;

- Trong thẩm quyền được giao, Chính phủ quyết định biện pháp điều tiết thị trường bất động sản thông qua điều hành thực hiện các chính sách đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản, thuế, tín dụng, đất đai, tài chính theo quy định;

- Trường hợp vượt thẩm quyền, Chính phủ báo cáo, trình Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét, quyết định các chính sách, giải pháp điều tiết thị trường bất động sản.

Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 01/01/2025.

Cùng chuyên mục

Xe máy chuyển hướng không bật xi nhan bị xử phạt thế nào?
Nghị định số 168/2024/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính về trật tự, an toàn giao thông trong lĩnh vực giao thông đường bộ; trừ điểm, phục hồi điểm giấy phép lái xe đã tăng mức phạt đối với lỗi không bật xi nhan đối với xe máy.
Sử dụng số định danh cá nhân thay cho mã số thuế từ 01/7/2025 thế nào?
Mã số thuế hiện nay do cơ quan thuế cấp cho cá nhân, hộ gia đình, hộ kinh doanh sẽ được sử dụng đến hết ngày 30/6/2025. Sau đó, kể từ ngày 01/7/2025 người nộp thuế, cơ quan quản lý thuế, cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc sử dụng mã số thuế theo quy định tại Luật Quản lý thuế thực hiện sử dụng số định danh cá nhân thay cho mã số thuế.
Cách đăng ký thường trú cho trẻ mới sinh khi chưa có GCNQSDĐ
Con tôi mới sinh đã làm giấy khai sinh nhưng chưa làm thủ tục nhập hộ khẩu. Hiện gia đình tôi đã bán nhà và chuyển tới nơi ở mới nhưng chưa có Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà hoặc tài sản gắn liền với đất do cơ quan có thẩm quyền cấp. Nay tôi muốn đăng ký thường trú cho con tôi tại nơi ở mới thì cần làm thủ tục gì?
Căn cứ xác định thời gian làm thêm giờ của người lao động
Trong một năm, người này đi làm 48 ngày thứ Bảy và Chủ Nhật, tổng thời gian là 384 giờ. Trong đó có 30 ngày thứ Bảy, Chủ Nhật trực giao dịch theo đặc thù ngành, và 18 ngày làm các công việc phát sinh khác. Người lao động đã nghỉ bù 23 ngày, tính theo giờ lao động 08 giờ/ngày, tương đương 184 giờ. Vì thế, người lao động có được thanh toán tối đa 200 giờ làm việc ngoài giờ cho 25 ngày còn lại không?

Tin mới

Trường hợp áp dụng nghỉ hưu trước tuổi khi sắp xếp lại bộ máy
Chính phủ đã ban hành Nghị định 178/2024/NĐ-CP về chính sách, chế độ đối với cán bộ, công chức, viên chức, người lao động và lực lượng vũ trang trong thực hiện sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị. Trong đó quy định các trường hợp áp dụng nghỉ hưu trước tuổi khi sắp xếp lại bộ máy.
Phim Đèn âm hồn: Thành công khó lý giải
Tới bây giờ, dân làm phim trăm tỷ cũng khó đưa ra một công thức chung nhất cho thành công phòng vé. Một lý giải ước đoán sẽ gồm đạo diễn ngôi sao, diễn viên ngôi sao, tập thể diễn viên diễn xuất tốt, nội dung hay, chiến lược quảng cáo thông minh.