Hotline: 0942 368 555 Email: [email protected]
Thứ hai, 27/09/2021 17:06 (GMT+7)

Bất động sản Tây Nguyên trong trào lưu bỏ phố lên rừng, sau Lâm Đồng, Gia Lai đang trở thành điểm đến mới được quan tâm

Theo dõi GĐ&PL trên

Gia Lai có thế mạnh nổi trội khi sở hữu quỹ đất sạch rộng lớn, cảnh quan di sản độc đáo, giao thông thuận tiện, nhưng giá đất hiện vẫn đang ở mức thấp so với tiềm năng.

Trào lưu bỏ phố về quê làm Farmstay đang ngày càng nở rộ. Không ít bạn trẻ đã thành đạt khi làm farmstay ở Đà Lạt. Nguyễn Anh Duy quê ở Khánh Hòa, làm việc được gần 10 năm ở TP.HCM với số vốn lận lưng kha khá. Là người thích cuộc sống gần gũi thiên nhiên nên trong một lần về Đà Lạt cùng nhóm bạn, Duy đã có một quyết định mang đến ngã rẽ khác cho cuộc đời. Về phố trong rừng, làm farmstay, làm anh nông dân thời đại mới, ghép đôi hai nhu cầu sống và nghỉ dưỡng làm một.

anh-1-12-1632736751.jpg
Bất động sản Tây Nguyên trong trào lưu bỏ phố lên rừng, sau Lâm Đồng, Gia Lai đang trở thành điểm đến mới được quan tâm.

Farmstay của Duy cách trung tâm Đà Lạt chừng 5 km, có mức đầu tư khá khiêm tốn, cả đất và nhà ở, phòng nghỉ chưa đến 3 tỷ đồng, tương đương với một căn chung cư ở thành phố. Đến nay, túc tắc đón khách và bán rau củ cũng đủ duy trì hoạt động. Duy bảo, mức đầu tư này là phù hợp với người trẻ tuổi, suất đầu tư lớn hơn có thể cũng sẽ khiến nhiều người chùn chân bởi giá đất Đà Lạt hiện nay đã tăng rất cao so với thời điểm 2 năm trước.

Theo khảo sát của một đơn vị phân phối BĐS khu vực Tây Nguyên, giá nhà đất Đà Lạt vài năm trở lại đây tăng mạnh. Quỹ đất ngày càng hạn chế, tỷ lệ cạnh tranh cao nên nhiều người đang có xu hướng chuyển ra các vùng tiềm năng khác của Tây Nguyên để tìm mua đất.

Đi trước trong khu vực Tây Nguyên, Lâm Đồng có tốc độ phát triển, thu hút đầu tư khá mạnh, đặc biệt thế mạnh du lịch gắn với "thủ phủ nghỉ dưỡng" Đà Lạt nơi được xem là đáng sống. Tuy nhiên, ở giai đoạn hiện tại, Đà Lạt đã trở nên quá chật chội và cần có những điểm đến khác ở Tây Nguyên để san sẻ áp lực đó. Xét về điều này, Gia Lai được coi là "ứng cử viên" nổi bật với những đặc thù địa hình, khí hậu và tiềm năng du lịch khá tương đồng.

Theo báo cáo PAPI-2020 - "Chỉ số hiệu quả Quản trị & hành chính công cấp tỉnh ở Việt Nam" do Chương trình phát triển Liên hợp quốc (UNDP) thực hiện,trong nhóm Tây Nguyên, ngoài Lâm Đồng đứng thứ 3 cả nước thì Gia Lai và Đăk Lăk đều có vị trí khá, thậm chí còn đứng trên nhiều địa phương có mặt bằng kinh tế, xã hội và du lịch phát triển khác như: Thừa Thiên Huế, Bình Thuận, Phú Yên,…

Sự đổi thay của Gia Lai đang ngày càng rõ nét, từ sự phát triển hạ tầng kết nối cho đến các giải pháp xúc tiến đầu tư của tỉnh được đẩy mạnh. Kết quả là đã thu hút được 515 dự án đầu tư, với tổng vốn đăng ký hơn 832,9 ngàn tỷ đồng trong giai đoạn 2016 – 2020. Chất lượng nhà đầu tư cũng được cải thiện đáng kể khi đến nay, Gia Lai đã có sự góp mặt của nhiều tập đoàn hàng đầu, trong vai trò dẫn dắt thị trường ở nhiều phân khúc như: bất động sản, du lịch,…

anh-2-11-1632736751.jpg
Gia Lai đang trở thành điểm đến tiềm năng sau Lâm Đồng.

Hàng loạt dự án quy mô lớn đã, đang và chuẩn bị được triển khai như: Khu dân cư hai bên đường Lý Tự Trọng (nối dài) và vùng phụ cận 35,38 ha; Dự án Khu đô thị sinh thái khu vực miệng núi lửa âm làng Ốp 34,8 ha; Dự án Suối Hội Phú (đoạn 3) đoạn từ Khu đô thị Hoa Lư – Phù Đổng đến cầu la Sol diện tích 49,75ha; hay đáng chú ý là dự án Khu quần thể nghỉ dưỡng và đô thị sinh thái, sân golf quy mô hàng trăm ha của FLC tại khu vực xã Glar, huyện Đak Đoa….

Vừa qua, Gia Lai đã thông qua phân bổ đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025 với tổng vốn dự kiến trên 18.259 tỷ đồng cho nhiều dự án trọng điểm như: Nhà hát, trung tâm triển lãm văn hóa, nghệ thuật và thư viện tổng hợp tỉnh; Đường hành lang kinh tế phía Đông (tuyến tránh Quốc lộ 19, huyện Đăk Đoa - Chư Păh - TP Pleiku, dài 16 km, rộng 30 m)…

Đầu tư công được giải ngân mạnh, có sự góp mặt của nhiều nhà đầu tư lớn hàng đầu Vingroup, FLC, Novaland, Him Lam, Hoàng Anh Gia Lai,… Gia Lai đang đứng trước cơ hội chuyển mình mạnh mẽ.

Đánh giá về làn sóng này, nhiều chuyên gia cho rằng Gia Lai đang hội tụ đủ điều kiện để trở thành tâm điểm mới ở Tây Nguyên, trong đó tài nguyên tự nhiên thuận lợi và chính sách trải thảm đỏ của địa phương sẽ là yếu tố quan trọng giúp nhà đầu tư chiến lược phát triển các dự án có quy mô, đồng bộ, bài bản và chia thành các phân kỳ rõ rệt.

Bên cạnh đó, Gia Lai có thế mạnh nổi trội khi sở hữu quỹ đất sạch rộng lớn, cảnh quan di sản độc đáo, giao thông thuận tiện, nhưng giá đất hiện vẫn đang ở mức thấp so với tiềm năng. Đơn cử như giá đất tại trung tâm TP.Pleiku cao nhất chỉ ở mức 60 – 65 triệu/m2, trong khi ở Đà Lạt, mức dao động 130 – 150 triệu/m2 thậm chí cao hơn.

Cùng chuyên mục

Cơ hội mua nhà trả góp lãi suất trần cố định 15 năm cho người trẻ
Thời gian tới, nguồn cung bất động sản mới chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp nên giá căn hộ đang có xu hướng tăng nhanh. Nhiều người có nhu cầu ở thực, đặc biệt là khách hàng trẻ, đang cân nhắc mua nhà ngay từ thời điểm này để tận dụng tối đa lợi thế về giá và chính sách hỗ trợ lãi suất từ chủ đầu tư.
Giá thuê tăng “choáng váng”, người trẻ mạnh dạn mua nhà trả góp
Sau một thời gian neo giữ, giá căn hộ, nhà phố cho thuê nhiều nơi đang có xu hướng tăng 15 – 20%. Điều này thúc đẩy nhiều người trẻ tìm đến lựa chọn mà trước đây họ không dám nghĩ tới - mua nhà trả góp, trong bối cảnh thị trường vừa đón nhận chính sách tốt chưa từng có.
Người mua căn hộ chung cư mi ni cần nên tránh
Hiện nay, chung cư mini được xem là giải pháp tối ưu được nhiều người dân lựa chọn khi tìm nhà ở. Thế nhưng người mua có thể gặp những rủi ro khi mua chung cư mini khi chưa tìm hiểu rõ về loại hình nhà ở này.
Đà Nẵng: Lực hút thị trường dịch chuyển về BĐS đô thị cao cấp
Trải thảm đỏ hút đầu tư phát triển công nghiệp công nghệ cao, nỗ lực trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tầm cỡ quốc tế, mức sống người dân ngày càng cao… đang là những lực đẩy đưa phân khúc BĐS đô thị cao cấp nhanh chóng phát triển, khẳng định vị thế tại Đà Nẵng.
An cư, đầu tư tại căn hộ cao cấp ven sông Hàn, Đà Nẵng
Tái định nghĩa khái niệm về căn hộ để ở, tòa tháp ven sông Hàn - Panoma 2 thuộc tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang mang tới sự thư giãn như nghỉ dưỡng mỗi ngày với tầm nhìn panorama 360 độ bao trọn sông xanh, biển biếc cùng trung tâm Đà Thành sôi động.
Gen Z mua nhà tiền tỷ - khó hay không khó?
Với tư duy hiện đại về đầu tư, tài chính, Gen Z được đánh giá là thế hệ “dám làm” khi sẵn sàng tận dụng đòn bẩy tài chính và vốn tự có để mua căn hộ tiền tỷ, đồng thời quyết liệt “cày cuốc” để tất toán khoản nợ, làm chủ hoàn toàn tổ ấm.

Tin mới

Cân nhắc quy định dao có tính sát thương cao là vũ khí thô sơ
Ngày 24/5, Quốc hội tiến hành thảo luận ở tổ về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Cảnh vệ và dự án Luật Quản lý, sử dụng vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ (sửa đổi). Theo đó, các Đại biểu Quốc hội còn có nhiều ý kiến khác nhau về quy định bổ sung dao có tính sát thương cao vào nhóm vũ khí thô sơ.