Hotline: 0942 368 555 Email: [email protected]
Thứ tư, 21/06/2023 16:04 (GMT+7)

Thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp không đúng quy định như thế nào?

Theo dõi GĐ&PL trên

Cho tôi hỏi trong khi kiểm tra hồ sơ cũ thì cơ quan tôi có phát hiện có cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho một hộ gia đình có sai sót thông tin về mục đích sử dụng đất thì không biết cần phải tiến hành thu hồi giấy chứng nhận như thế nào?

Căn cứ tại điểm d khoản 2 Điều 106 Luật đất đai năm 2013 thì Nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trong trường hợp sau đây: “d) Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai, trừ trường hợp người được cấp Giấy chứng nhận đó đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật đất đai”.

tm-img-alt
Ảnh minh họa. TL.

Theo thông tin bạn cung cấp thì qua quá trình kiểm tra hồ sơ cũ thì cơ quan nơi bạn làm việc phát hiện ra có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho 01 hộ gia đình có sai sót thông tin về mục đích sử dụng đất nên theo quy định nêu trên thì cơ quan bạn phải thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp đó.

Về trình tự, thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp được thực hiện theo quy định tại Khoản 26 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP của Chính phủ, cụ thể:

Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất quy định tại Điều 105 của Luật Đất đai năm 2013 và Điều 37 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP phát hiện Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai thì kiểm tra lại, thông báo cho người sử dụng đất biết rõ lý do và quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định. Cơ quan nào cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cơ quan đó có thẩm quyền thu hồi.

Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện việc thu hồi và quản lý Giấy chứng nhận đã thu hồi theo quyết định thu hồi Giấy chứng nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

Tuy nhiên, bạn cũng cần lưu ý Nhà nước không thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trái pháp luật trong các trường hợp quy định tại điểm d khoản 2 Điều 106 của Luật Đất đai năm 2013 nếu người được cấp Giấy chứng nhận đã thực hiện thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và đã được giải quyết theo quy định của pháp luật. Việc xử lý thiệt hại do việc cấp Giấy chứng nhận trái pháp luật gây ra thực hiện theo quyết định hoặc bản án của Tòa án nhân dân. Người có hành vi vi phạm dẫn đến việc cấp Giấy chứng nhận trái pháp luật bị xử lý theo quy định tại Điều 206 và Điều 207 của Luật Đất đai năm 2013.

Cùng chuyên mục

Có được bán nhà khi đồng sở hữu mất năng lực hành vi dân sự
Việc chuyển nhượng, mua bán nhà đất không chỉ là một giao dịch tài sản mà còn liên quan đến các quy định pháp luật về quyền sở hữu, đặc biệt khi căn nhà thuộc sở hữu chung của vợ chồng. Trong trường hợp một bên mất khả năng nhận thức và hành vi, việc thực hiện các thủ tục pháp lý sẽ trở nên phức tạp hơn. Vậy trong trường hợp này, người đồng sở hữu có thể tự quyết định bán nhà không?
Làm gì khi chủ xe thật bị phạt nguội oan vì xe biển giả?
Thời gian qua, nhiều chủ xe ô tô, xe máy bất ngờ vì nhận được giấy phạt nguội ở tỉnh khác, trong khi xe của họ vẫn ở nhà. Như vậy, người dân cần phải làm gì trong trường hợp này và liên hệ cơ quan nào để được giải quyết?
Mang điện thoại di động vào phòng sát hạch lái xe có thể bị xử phạt đến 10 triệu đồng
Ngày 26/12/2024, Chính phủ ban hành Nghị định 168/2024/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính về trật tự, an toàn giao thông trong lĩnh vực giao thông đường bộ; trừ điểm, phục hồi giấy phép lái xe. Trong đó, có quy định về mức phạt đối với người tham dự sát hạch có hành vi mang điện thoại di động, thiết bị viễn thông liên lạc bằng hình ảnh, âm thanh vào phòng sát hạch lý thuyết đào tạo lái xe.

Tin mới

“Đảo tỷ phú” Vũ Yên: Biệt thự mẫu The Miyabi hút khách ngay ngày đầu ra mắt
Vinhomes Royal Island ra mắt biệt thự mẫu chuẩn phong cách Nhật Ngay trong ngày khai trương, biệt thự mẫu The Miyabi (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng) đã đón hàng ngàn lượt khách tham quan, một lần nữa khẳng định sức hút đặc biệt của dòng sản phẩm thấp tầng phong cách Nhật tại “đảo tỷ phú” Vũ Yên.
Dấu chấm hết cho Madam Pang?
Tham vọng giúp bóng đá Thái Lan vươn mình của Madam Pang có lẽ phải tạm gác lại, bởi Liên đoàn Bóng đá Thái Lan (FAT) đang 'nợ như chúa chổm'.
Có được bán nhà khi đồng sở hữu mất năng lực hành vi dân sự
Việc chuyển nhượng, mua bán nhà đất không chỉ là một giao dịch tài sản mà còn liên quan đến các quy định pháp luật về quyền sở hữu, đặc biệt khi căn nhà thuộc sở hữu chung của vợ chồng. Trong trường hợp một bên mất khả năng nhận thức và hành vi, việc thực hiện các thủ tục pháp lý sẽ trở nên phức tạp hơn. Vậy trong trường hợp này, người đồng sở hữu có thể tự quyết định bán nhà không?