Hotline: 0942 368 555 Email: [email protected]
Thứ năm, 05/11/2020 11:35 (GMT+7)

Quốc Oai: Lại rộ lên tình trạng phân lô, bán nền tại xã Đông Xuân

Theo dõi GĐ&PL trên

Không có dự án nào mang tên: “Hòa Lạc Charm Villas by Xanh Group” đó là khẳng định của Chủ tịch UBND xã Đông Xuân, huyện Quốc Oai, Hà Nội. Nhưng những lô đất vẫn được xây dựng hạ tầng rồi rao bán?

Thời gian gần đây, lợi dụng tình trạng khan hiếm căn hộ, đất nền tại TP. Hà Nội. Một số cá nhân, doanh nghiệp bất động sản đã ồ ạt thu gom, chuyển nhượng đất nông nghiệp và những loại đất khác chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng đất rồi tự ý làm hạ tầng để phân lô, bán nền tại một số quận, huyện vùng ven đô Hà Nội khi chưa được cấp phép.

Khu đất được giới thiệu là dự án Hòa Lạc Charm Villas thôn Đồng Chằm, xã Đông Xuân, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội

Theo phản ánh của người dân tại thôn Đồng Chằm, xã Đông Xuân, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội, gần đây tại địa phương xuất hiện tình trạng người dân tự lập dự án mang tên “Hòa Lạc Charm Villas” rồi quảng cáo, rao bán trên mạng xã hội để thu hút đầu tư có nhiều dấu hiệu không tuân thủ pháp luật đất đai và pháp luật môi trường.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng theo các giai đoạn được giới thiệu tại dự án

Ghi nhận thực tế của phóng viên Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử tại dự án mà người dân phản ánh. Trước mắt PV 1 quả đồi rộng lớn bị Chủ đầu tư dự án múc đất san gạt một khu đất theo hình bậc thang có diện tích hàng nghìn mét vuông. Phía bên trong dự án đã được xây dựng hạ tầng đường giao thông trải nhựa, điện cao áp, các lô đất được chủ đầu tư phân chia rõ ràng.

Một người dân sinh sống tại đây cho biết: Người ta san hạ một phần quả đồi này để làm dự án nhà ở, dạo gần đây cũng thi thoảng thấy có người đến hỏi và xem đất. Nhưng nhìn thấy địa hình khu đất để làm nhà ở này phía trên là "taluy" cao rất nguy hiểm, nguy cơ sạt lở cao nên họ cũng ngao ngán rời đi.

Dự án nằm dưới "taluy"có độ dốc cao, tiềm ẩn nguy cơ sạt lở đất rất nguy hiểm

Trong vai khách hàng mua đất tại dự án, PV được một nhân viên bán hàng của chủ đầu tư dự án tại đây tư vấn: Dự án này mang tên Charm Villas với quy mô 35 căn biệt thự và tiện ích công cộng. Giá mỗi mét vuông ở đây giao động từ 15-17tr/m2.

Và đặc biệt nhấn mạnh về pháp lý của dự án nhân viên bán hàng này hồ hở giới thiệu: Ở đây, như anh thấy có nhiều dự án phân lô, bán nền nhưng duy chỉ có dự án bên em có đầy đủ sổ đỏ cho khách.

Để giải đáp thắc mắc của dư luận, phóng viên đã liên hệ trao đổi nhanh qua điện thoại với ông Bùi Tiền Linh – Chủ tịch UBND xã Đông Xuân, ông Linh khẳng định: Tại địa phương không có dự án nào mang tên: “Hòa Lạc Charm Villas by Xanh Group. Đấy chỉ là các cá nhận tự phát rồi đặt tên là dự án”.

"Về việc này, UBND xã đã có báo cáo lên Trung tâm phát triển quỹ đất về nguồn gốc đất đấy". ông Linh cho biết thêm.

Một biển tên được xây dựng rất chuyên nghiệp tại đây.

Tuy nhiên, trách nhiệm của chính quyền địa phương không chỉ dừng lại ở mức độ báo cáo. Có thể hiểu trách nhiệm còn nằm ở việc việc phân lô bán nền nhiều thửa đất với quy mô như vậy cần phải tính toán đến vấn đề môi trường và các vấn đề liên quan đến hạ tầng...Cụ thể như tại "dự án ma" Hòa Lạc Charm Villas tại xã Đông Xuân việc xây dựng hạ tầng đường giao thông như vậy thì chính quyền xã Đông Xuân, Trung tâm phát triển quỹ đất, UBND huyện Quốc Oai cần phải xác định nguồn gốc đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất để làm đường giao thông...

Đặc biệt là việc đảm bảo an toàn cho người dân khi đi vào ở, xây dựng nhà cửa, sinh hoạt tại đây trước nguy cơ sạt lở. Chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng cần phải tính toán, khảo sát kỹ việc này, không nên chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở một cách ồ ạt. Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho người dân cần bám sát thực tế chứ không thể chỉ ký và chuyển đổi dựa trên giấy tờ được!

Cùng chuyên mục

5 “giá trị vàng” tạo nên sức hút của nhà phố Sun Group Hà Nam
Phân khu thấp tầng Kim Ngân – Kim Tiền tại Sun Urban City Hà Nam đang trở thành “mạch chảy thương mại” trong lòng đại đô thị quy mô 420ha, nơi mỗi căn nhà là một thiết kế riêng biệt, hưởng trọn hệ sinh thái tiện tích và sẵn sàng khai thác kinh doanh gia tăng giá trị.
Hé lộ “ốc đảo thiên đường” được ví như “Santorini phiên bản Việt” tại Hải Phòng
Isla Bella - viên ngọc lam giữa lòng đô thị đảo nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực Vinhomes Royal Island Vũ Yên (Hải Phòng), đang khiến giới mộ điệu xôn xao. Không chỉ là chốn nghỉ dưỡng phong cách Địa Trung Hải ẩn mình trong sắc xanh thuần khiết, Isla Bella còn được kỳ vọng khai mở “kỷ nguyên nghỉ dưỡng” 365 ngày/năm tại miền Bắc.
Sun Group khởi công khu đô thị biển 37.000 tỷ đồng lớn bậc nhất Vũng Tàu
Chiều 16/5, Tập đoàn Sun Group đã khởi công dự án Khu đô thị Đường 3 Tháng 2 tại phường 10 và 11, Thành phố Vũng Tàu. Đây là cột mốc quan trọng, đánh dấu hành trình kiến tạo một quần thể đô thị sống – nghỉ dưỡng – giải trí đẳng cấp quốc tế, góp phần nâng tầm diện mạo thành phố biển Vũng Tàu.
Lợi thế căn hộ thông tầng Park Residence tại đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Tiếp nối cảm hứng sáng tạo của 8 tòa căn hộ cao tầng đầu tiên tại Sun Urban City, Park Residence được ví như “phiên bản nâng cấp” toàn diện, hòa quyện giữa thiết kế nhân văn và không gian sống đột phá, tạo nên chuẩn mực sống mới tại miền đất giàu tiềm năng cửa ngõ Thủ đô.
Savills Việt Nam giúp nâng tầm chuẩn sống của cư dân Pearl Residence Cửa Lò
Tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence tại Cửa Lò vừa ký kết hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành với Savills Việt Nam, một trong những đơn vị quản lý bất động sản hàng đầu thế giới. Sự kiện đánh dấu bước chuyển mình quan trọng, hướng tới mục tiêu đảm bảo những trải nghiệm sống cho khách hàng đồng thời gia tăng lợi thế cạnh tranh của tổ hợp căn hộ cao cấp được mệnh danh “Viên ngọc xanh xứ Nghệ”.
Những lý do phải sở hữu ngay căn hộ The Pathway giữa trung tâm du lịch Sầm Sơn
Trong bức tranh phát triển rực rỡ của đô thị biển Sầm Sơn, tổ hợp căn hộ The Pathway nổi lên như một biểu tượng mới – điểm đến mơ ước cho cả cư dân thành đạt lẫn giới đầu tư sành sỏi. Nếu đang tìm kiếm một second home chất lượng hay một kênh đầu tư vững bền, dòng căn hộ thuộc hai tòa tháp P2 và P3 The Pathway vừa ra mắt chính là đáp án hoàn hảo. 
The Pathway trình làng 2 tòa căn hộ sát biển tại Sầm Sơn hè 2025
Tháng 5/2025, The Pathway - tổ hợp căn hộ cao tầng sát biển đầu tiên tại Sầm Sơn, thuộc quần thể Sun Grand Boulevard, chính thức ra mắt các tòa tháp mới P2, P3. Đây là bước đi chiến lược, hoàn thiện hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí đẳng cấp của Sun Group tại đô thị biển hiện đại đang trên đà bứt phá mạnh mẽ.

Tin mới

5 “giá trị vàng” tạo nên sức hút của nhà phố Sun Group Hà Nam
Phân khu thấp tầng Kim Ngân – Kim Tiền tại Sun Urban City Hà Nam đang trở thành “mạch chảy thương mại” trong lòng đại đô thị quy mô 420ha, nơi mỗi căn nhà là một thiết kế riêng biệt, hưởng trọn hệ sinh thái tiện tích và sẵn sàng khai thác kinh doanh gia tăng giá trị.
Ocean City – Từ “cơn sốt” mạng xã hội đến siêu điểm đến thu hút hàng triệu du khách
Với hơn 1,2 tỷ lượt xem trên TikTok và hơn 1 triệu bài đăng trên Facebook chỉ trong một thời gian ngắn, địa danh Ocean City đã vượt khỏi phạm vi một “cơn sốt mạng” thông thường, từng bước khẳng định vị thế của một trong những tâm điểm du lịch – giải trí – văn hóa có ảnh hưởng mạnh hàng đầu miền Bắc hiện nay.
“Nóng” như Sầm Sơn, đô thị biển xứ Thanh khẳng định vị thế trung tâm du lịch hàng đầu phía Bắc
Chỉ trong 5 ngày nghỉ lễ 30/4-1/5, thành phố Sầm Sơn đã đón gần một triệu lượt khách – chiếm hơn một nửa tổng lượng khách đến Thanh Hóa, doanh thu ước đạt gần 2 ngàn tỷ đồng. Những con số “biết nói” này một lần nữa khẳng định vị thế vững chắc của “thủ phủ du lịch biển miền Bắc”.
Mới nhổ răng có trồng Implant được không? Có cần đợi lành thương hay không?
Khi mất răng, nhiều người sẽ tìm đến phương pháp trồng Implant để khôi phục lại chức năng và thẩm mỹ. Tuy nhiên, một câu hỏi thường xuyên được đặt ra là: “Mới nhổ răng có trồng Implant được không? Có cần đợi lành thương?”. Bài viết này sẽ giải đáp thắc mắc này và cung cấp những thông tin hữu ích về quy trình trồng Implant ngay sau khi nhổ răng, cũng như những yếu tố cần lưu ý trong quá trình điều trị.
Vận dụng tư tưởng Hồ Chí Minh về chống suy thoái đạo đức, lối sống, phòng, chống tham nhũng, tiêu cực trong bối cảnh hiện nay
Tư tưởng Hồ Chí Minh là nền tảng tư tưởng, kim chỉ nam cho hành động cách mạng của Đảng ta. Trong đó, tư tưởng về đạo đức cách mạng và phòng chống suy thoái, tham nhũng, tiêu cực có ý nghĩa đặc biệt sâu sắc. Bài viết làm rõ giá trị lý luận và thực tiễn của tư tưởng Hồ Chí Minh trong đấu tranh phòng, chống suy thoái đạo đức, lối sống, tham nhũng, tiêu cực; từ đó đề xuất một số giải pháp vận dụng có hiệu quả trong điều kiện xây dựng Nhà nước pháp quyền XHCN hiện nay.