Quảng Ngãi: Tìm nhà đầu tư cho dự án khu dân cư 1.681 tỷ đồng
UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư Tịnh An - Tịnh Long, TP.Quảng Ngãi, với tổng vốn đầu tư 1.681 tỷ đồng.
Sáng 17/2, đại diện chính quyền Quảng Ngãi xác nhận, cấp thẩm quyền tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư Tịnh An – Tịnh Long, TP.Quảng Ngãi, với tổng vốn đầu tư khoảng 1.681 tỷ đồng.
Dự án khu dân cư Tịnh Long – Tịnh An có diện tích 356.152m2, trong đó đất ở dự kiến khoảng 144.468 m2, gồm đất xây dựng nhà ở thương mại 24.520m2/203 căn nhà ở (3 tầng), nằm trên các trục đường chính.
Đất ở liên kế bán nền 73.384m2/ 604 lô; đất ở biệt thự bán nền 14.940m2/ 36 lô; đất nhà ở xã hội 30.552m2/ 506 căn hộ chung cư cao 5 tầng; đất tái định cư 1.072m2/ 10 lô.
Đất công cộng và thương mại dịch vụ khoảng 58.530m2, gồm thương mại dịch vụ 1.259m2; đất dịch vụ công cộng (1) khoảng 34.740m2 và đất dịch vụ công cộng (2) khoảng 13.326m2; đất giáo dục 9.205m2.
Đất hạ tầng kỹ thuật khoảng 117.419 m2, gồm đất giao thông nội bộ 112.257m2; đất bãi đổ xe 3.045m2; đất hạ tầng kỹ thuật chung 2.117m2 và đất cây xanh khoảng 35.735m2 (diện tích trên sẽ được chuẩn xác trong quá trình lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết)
Nói về phương án đầu tư xây dựng, theo đại diện chính quyền Quảng Ngãi, nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án tự tổ chức phương án đầu tư xây dựng dự án.
Đối với công trình thương mại dịch vụ, công trình dịch vụ công cộng (1) và (2), cơ sở giáo dục, Nhà đầu tư thuê đất để xây dựng hoàn thành và tổ chức kinh doanh theo quy định.
Đối với đất xây dựng nhà ở xã hội, công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình cây xanh thì sau khi dự án được hoàn thành, Nhà đầu tư bàn giao lại cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.
Trong tổng nguồn vốn đầu tư của dự án khu dân cư Tịnh Long – Tịnh An khoảng 1.681 tỷ đồng, phần chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng) khoảng 1.539 tỷ đồng; phần bồi thường GPMB và tái định cư 142 tỷ đồng; tiến độ thực hiện dự án 7 năm (kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định).
Cũng theo đại diện chính quyền Quảng Ngãi, Tịnh Long – Tịnh An sẽ là khu đô thị mới văn minh, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, gắn kết với cảnh quan xung quanh, phù hợp với quy hoạch được duyệt.
Sau khi hoàn thành, khu dân cư Tịnh Long – Tịnh An sẽ góp phần đáp ứng nhu cầu đất ở cho người dân, tạo cảnh quan kiến trúc đẹp cho khu vực; góp phần phát triển đô thị, dịch vụ cho tinh; tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.
