Hotline: 0942 368 555 Email: [email protected]
Thứ tư, 31/07/2024 10:35 (GMT+7)

Phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng khu vực số 02, TP Thanh Hóa

Theo dõi GĐ&PL trên

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định 3155/QĐ-UBND, phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực số 02, thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa.

Theo đó, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực số 02, thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa, sẽ là khu đô thị mới phía Đông trung tâm hiện hữu, kết nối với trung tâm hành chính, chính trị, văn hóa, thể thao và dịch vụ thương mại của thành phố. Khu vực này sẽ bao gồm các trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí và các khu đô thị mới chất lượng cao dọc theo đại lộ Lê Lợi, đại lộ Nguyễn Hoàng và đường Nam sông Mã, gắn liền với cảnh quan ven sông Mã.

Các chỉ tiêu cơ bản về dân số, đất đai: Chỉ tiêu dân số, dân số hiện trạng khoảng 39.684 người; dân số dự kiến đến năm 2040 khoảng 105.000 người; các chỉ tiêu về đất đai đất xây dựng đô thị khoảng 1.062ha; đất đơn vị ở tại khu vực phát triển mới 27,4m2 /người, trong đó: Đất nhóm ở mới khoảng 21,3m2/người. Quy hoạch đơn vị ở với tổng diện tích khu vực 1.275,35ha, dân số quy hoạch khoảng 105.000 người được phân bổ thành 8 khu tương đương 8 đơn vị ở (ký hiệu: Khu A, B, C, D, E, F, G và H) được bố trí các công trình dịch vụ - công cộng cấp đơn vị ở đảm bảo tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng.

tm-img-alt
Ảnh minh họa/Nguồn: Internet.

Tổ chức không gian đối với nhóm nhà ở riêng lẻ (nhà ở biệt thự, nhà ở chia lô liền kề, nhà ở độc lập): Mật độ xây dựng gộp toàn ô phố tối đa 80%; mật độ xây dựng thuần tối đa trong từng lô đất nhà ở riêng lẻ tùy thuộc vào quy mô diện tích lô đất tuân thủ theo quy định tại Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng; chiều cao tối đa 9 tầng; hệ số sử dụng đất tối đa 9 lần; không gian ngầm (phần hầm, bán hầm) tối đa 2 tầng. Nhóm nhà ở xã hội: Mật độ xây dựng gộp tối đa 60%; chiều cao tối đa 25 tầng; hệ số sử dụng đất tối đa 13 lần; không gian ngầm (phần hầm, bán hầm) tối đa 5 tầng…

Các ô đất chức năng cơ quan, trụ sở: Mật độ xây dựng tối đa 60%; tầng cao tối đa 12 tầng; hệ số sử dụng đất tối đa 7,2 lần, được tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, thiết kế các công trình đảm bảo sự hài hòa trong khu vực, phù hợp với công năng sử dụng.

Cùng chuyên mục

Soi những dự án hạ tầng trọng điểm phía Nam Hà Nội sắp cán đích
Khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội đang vươn mình trở thành một trung tâm mới đầy tiềm năng, nhờ kiến tạo chuỗi hạ tầng y tế, giáo dục, giao thông đồng bộ và hiện đại. Nơi đây hứa hẹn trở thành trung tâm đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao của Vùng đồng bằng sông Hồng, giảm tải cho Thủ đô, tạo động lực tăng trưởng kinh tế bền vững.
Chính thức giảm 30% tiền thuê đất năm 2024
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị định 87/2025/NĐ-CP ngày 11/4/2025 quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024. Theo đó, Nghị định quy định giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024.
Trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu
Nghị định số 101/2024/NĐ-CP quy định về điều tra cơ bản đất đai, đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai đã quy định rõ trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu.
Những đối tượng ưu tiên mua nhà ở xã hội không phải bốc thăm
Theo quy định hiện nay, bên cạnh 12 đối tượng được mua nhà ở xã hội, có 05 nhóm đối tượng được ưu tiên mua nhà ở xã hội, gồm người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới.

Tin mới

Vingroup khởi công siêu đô thị ESG hàng đầu thế giới Vinhomes Green Paradise
Ngày 19/4/2025 – Chào mừng 50 năm Giải phóng miền Nam - Thống nhất đất nước, Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ - Vinhomes Green Paradise. Với quy mô 2.870 ha và lợi thế sinh thái đặc biệt, dự án có tầm nhìn trở thành khu đô thị ESG hàng đầu thế giới, thể hiện đẳng cấp về ESG của Việt Nam trên bản đồ toàn cầu.