Hotline: 0942 368 555 Email: giadinhphapluatvn@gmail.com
Thứ ba, 19/09/2023 08:15 (GMT+7)

Hà Nội: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu tái định cư tại huyện Đông Anh

Theo dõi GĐ&PL trên

UBND TP Hà Nội vừa có quyết định phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) khu tái định cư thuộc các xã Mai Lâm và Đông Hội, huyện Đông Anh.

UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 4593/QĐ-UBND, phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu tái định cư phục vụ đền bù, GPMB cầu Nhật Tân, đường 5 kéo dài và các dự án phát triển đô thị tại các ô đất 5-A-CC và II-2-CCKV thuộc xã Đông Hội, huyện Đông Anh.

Theo quyết định, tổng diện tích khu vực điều chỉnh cục bộ khoảng 17,107ha, trong đó ô đất 5-A-CC có diện tích khoảng 6.722m2; ô đất II-2-CCKV diện tích khoảng 10.385m2.

Trước đó, theo đồ án Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) khu tái định cư phục vụ công tác đền bù, GPMB cầu Nhật Tân, đường 5 kéo dài và các dự án phát triển đô thị đã được UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 175/2005/QĐ-UB ngày 4/11/2005 và Điều lệ quản lý xây dựng theo Quy hoạch chi tiết phê duyệt tại Quyết định số 176 2005 QĐ-UB ngày 4/112005, ô đất ký hiệu 5-A-CC có chức năng là đất công cộng đơn vị ở (hành chính, y tế, văn hóa, TDTT, CLB, chợ…) và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc gồm: diện tích đất 6.720m2; mật độ xây dựng 399%, tầng cao 2 - 3 tầng, hệ số sử dụng đất 0.97 lần.

Ô đất ký hiệu II-2CCKV có chức năng là đất công cộng khu vực; các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Diện tích đất 10. 390m2. Mật đỗ xây dựng 35,8%, tầng cao 5 - 7 tầng, hệ số sử dụng đất 2,03 lần.

tm-img-alt
Ảnh minh họa/Nguồn: Internet.

Để phù hợp với định hướng Quy hoạch phân khu đô thị N9 (hoán đội chức năng sử dụng đất so với Quy hoạch chi tiết được duyệt; Quyết định số 2051/QĐ-UBND ngày 26/4/2018 của UBND TP về việc thu hồi, giao 17.107m2 đất thuộc ô đất ký hiệu 5-A và II-2; nhu cầu thực tế của địa phương và nâng cao hiệu quả sử dụng quỹ đất phục vụ đấu giá, nay điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết như sau:

Điều chỉnh ký hiệu lô đất 5-A-CC thành 5-A-CCTP; quy mô diện tích từ 6.720m2 thành 6.722m; chức năng đất công cộng đơn vị ở thành đất công cộng thành phố (tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp văn phòng cho thuê) với chỉ tiêu quy hoạch: mật độ xây dựng 40%, tầng cao 9 tầng, hệ số sử dụng đất 3,45 lần.

Điều chỉnh lô đất ký hiệu II-2-CCKV có quy mô diện tích từ 10.390m2 thành 10.385m; chức năng đất công cộng khu vực thành 4 lô đất với chức năng và chỉ tiêu quy hoạch như sau:

Lô đất ký hiệu II-2-CC1-1 xây dựng trụ sở Công an xã Đông Hội có diện tích đất 1.500m; mật độ xây dựng 38%; tầng cao 5 tầng; hệ số sử dụng đất 1,63 lần.

Lô đất ký hiệu II-2-CC1-2 xây dựng trụ sở Ban chỉ huy Quân sự xã Đông Hội, diện tích đất 1.005m; mật độ xây dựng 40%; tầng cao 5 tầng; hệ số sử dụng đất 1,99 lần.

Lô đất ký hiệu II-2-CC2 xây dựng Nhà văn hóa khu dân cư khu tái định cư, diện tích đất 1.500m; mật độ xây dựng 40%: tầng cao 5 tầng; hệ số sử dụng đất 2 lần.

Lô đất ký hiệu II-2-CC3 xây dựng siêu thị, diện tích đất 6.380m2; mật độ xây dựng 39,72%; tầng cao 6 tầng; hệ số sử dụng đất 1.86 lần.

Theo UBND TP Hà Nội, mục tiêu của việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch nhằm để xây dựng một khu đô thị hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đảm bảo vệ sinh môi trường đô thị; phù hợp với định hướng phát triển kinh tế xã hội; tạo bộ mặt kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại đóng góp và cảnh quan kiến trúc chung của khu vực huyện Đông Anh.

Khai thác quỹ đất hợp lý, đảm bảo hiệu quả sử dụng và đầu tư, đồng thời điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết được phê duyệt là cơ sở pháp lý để lập và triển khai dự án theo quy định; làm cơ sở để các cơ quan, chính quyền địa phương quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch.

Cùng chuyên mục

Tin mới

Vì sao EVN tiếp tục lỗ?
Trước thông tin về số lỗ của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) là hơn 28.700 tỷ đồng trong 8 tháng năm 2023, dù trước đó, tập đoàn này đã được chấp thuận tăng giá điện hồi tháng 5/2023, theo Cục Điều tiết điện lực (Bộ Công Thương), với giá nguyên liệu đầu vào vẫn ở mức cao như hiện nay đã ảnh hưởng đến chi phí phát điện của doanh nghiệp.
Cảnh giác với thủ đoạn lừa đảo tuyển dụng để chiếm đoạt tài sản
Để không bị đối tượng lợi dụng lừa đảo chiếm đoạt tài sản, Phòng An ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao, Công an tỉnh Gia Lai khuyến cáo người dân nâng cao tinh thần cảnh giác, thận trọng với các ứng dụng, đường link tràn lan trên mạng internet và các nền tảng mạng xã hội hiện nay.
“Chiến dịch” ngoạn mục giải cứu chàng trai 19 tuổi khỏi khối u xương khổng lồ
Bệnh viện ĐKQT Vinmec Times City vừa thực hiện thành công ca phẫu thuật loại bỏ khối ung thư xương khổng lồ ở vị trí hiếm gặp và nguy hiểm. Theo GS.TS.BS. Trần Trung Dũng, Giám đốc Trung tâm Chấn thương Chỉnh hình & Y học Thể thao - Bệnh viện ĐKQT Vinmec Times City, thành công của ca bệnh mà y văn chưa từng ghi nhận có thể coi là một kỳ tích.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi): Sẽ nới tiêu chí mua nhà ở xã hội
Theo Thứ trưởng Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, trước đây có 3 tiêu chí xác định người được mua nhà ở xã hội là cư trú, thu nhập và diện tích nhà ở thì ở dự thảo sửa đổi Luật Nhà ở sẽ bỏ yêu cầu về cư trú. Tiêu chí về mức thu nhập cũng sẽ được nâng cao hơn. Diện tích nhà ở nếu trước đây quy định trung bình phải dưới10 m2/người thì thời gian tới sẽ giao cho Chính phủ tùy theo từng thời kỳ có thể xem xét nâng lên 15m2 giống như các nước trong khu vực.