Hotline: 0942 368 555 Email: [email protected]
Thứ tư, 23/11/2022 10:34 (GMT+7)

Dự án Khu nhà vườn Cồn Khương (TP Cần Thơ): Chưa được giao đất đã… rao bán!

Theo dõi GĐ&PL trên

Mặc dù Sở TN-MT thành phố Cần Thơ khẳng định dự án Khu nhà vườn Cồn Khương (phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ) chưa được giao đất vậy mà chủ đầu tư đã ký bán nền trong dự án…

Để làm sáng tỏ vụ việc, tránh rủi ro cho người dân, chúng tôi xin ghi nhận một vài thông tin có liên quan.

Dự án Khu nhà vườn Cồn Khương (phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ) do Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Địa Ốc làm chủ đầu tư được phê duyệt 1/500 với diện tích 14,15ha nhưng chưa được giao đất do chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng.

Theo phản ánh của chị G.T.B.T., một khách hàng mua đất nền dự án Khu nhà vườn Cồn Khương: Ngày 23/4/2019, chị T. ký hợp đồng mua một nền đất 112,5 m2 tại dự án với giá 2,475 tỷ đồng/nền (22 triệu đồng/m2). Theo thoả thuận mua bán thì “Thời gian bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên B (khách hàng) theo khoản 1.b điều 4 của hợp đồng” tức trong vòng 12 tháng bên A (bên bán) giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên mua.

anh-01-65-1-1669174160.jpg
anh-02-63-1-1669174160.jpg
Dự án Khu nhà vườn Cồn Khương,tại phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.

Đến ngày 25/11/2019, chị B.T. đã nhận nền và đã thực hiện các thủ tục, tài liệu cần thiết để chủ đầu tư là Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Địa Ốc thực hiện bàn giao nền. Tuy nhiên, đã ba năm kể từ khi nhận nền chị vẫn chưa được bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như giao kết trong thỏa thuận mua bán nền số 29/2019/TTCN.DIAOC giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Chị T. cho biết, đã hoàn thành các khoản thanh toán mua nền từ lâu nhưng phía chủ đầu tư là Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Địa Ốc đến nay vẫn không bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chị. Vì quá bức xúc và lo âu về quyền lợi tài sản của mình không được đảm bảo, chị T. đã nhiều lần làm đơn yêu cầu và gặp chủ đầu tư để thực hiện bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng đến nay vẫn chưa được bàn giao.

Chị T. cũng cho biết, phía chủ đầu tư là Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Địa Ốc đã nhiều lần gửi văn bản cho khách hàng hứa hẹn sẽ bàn giao nhưng đều thất hứa. Cụ thể, ngày 20/6/2020, Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Địa Ốc gửi thông báo cam kết sẽ bàn giao bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 30/9/2020 tuy nhiên đến thời hạn chủ đầu tư vẫn không bàn giao.

Tương tự, trong thông báo tiếp theo vào ngày 25/10/2021, Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Địa Ốc lại tiếp tục hứa hẹn bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào quý I/2022, tuy nhiên đến nay vẫn chưa thực hiện việc bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng.

anh-05-13-1-1669174160.jpg
anh-06-9-1-1669174160.jpg
anh-07-6-1-1669174160.jpg
Các lối vào nền dự án đều đóng cổng và lập hàng rào.

Theo chị T., trước đây 2 vợ chồng đã gom góp tiền dành dụm và mượn sổ đỏ của gia đình, bạn bè, dòng họ… vay ngân hàng để mua nền dự án này bởi nghĩ sẽ sớm có giấy để vay ngân hàng lấy tiền trả lại. Hơn 3 năm qua, chị phải gánh hàng loạt khoản nợ vay đến đuối sức, không còn tiền để xoay sở công việc.

“Hẹn trả nhưng giờ chưa có sổ hồng lấy gì thế chấp, không vay được tiền nên giờ không còn mặt mũi về thăm người thân, dòng họ, bạn bè. Vợ chồng tôi giờ lại bị ảnh hưởng, gia đình con cái lâm vào cảnh bế tắc, phải ở nhà thuê. Tôi muốn để xây dựng nhà trên đất đã mua cũng không được vì chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất!”, chị T. than thở.

Ông Nguyễn Chí Kiên, Phó Giám đốc Sở TN-MT thành phố Cần Thơ cho biết : Dự án Khu nhà vườn Cồn Khương được UBND thành phố Cần Thơ chấp thuận chủ trương đầu tư bằng Công văn số 417/UB ngày 25/2/2004. Hiện nay, dự án chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng nên chưa được UBND thành phố Cần Thơ giao đất. Vì vậy, dự án chưa đủ kiều kiện để nộp tiền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

Chúng tôi tiếp tục theo dõi và thông tin vụ việc.

Cùng chuyên mục

Sun Solar Residence và vị trí “đắt xắt ra miếng” giữa tâm mạch phồn hoa Đà Nẵng
Tỷ phú Donald Trump từng nhấn mạnh trong cuốn “Trump: The Best Real Estate Advice I Ever Received” rằng: “Khi bạn mua BĐS, 3 quy tắc quan trọng nhất vẫn là: vị trí, vị trí, vị trí”. Không ngẫu nhiên khi giới tinh hoa luôn sẵn sàng chi trả xứng đáng để sở hữu một BĐS tại trung tâm đô thị lớn – nơi giá trị không thể sao chép. Và Sun Solar Residence xứng đáng là "viên kim cương" trong bộ sưu tập BĐS hạng sang hiếm hoi còn sót lại tại lõi trung tâm Đà Nẵng. 
Đồ Sơn - điểm đến mới của phong cách sống nghỉ dưỡng 5 sao
Khi nhu cầu sống nghỉ dưỡng và đầu tư bất động sản cao cấp ngày càng gia tăng, Đồ Sơn đang dần khẳng định vị thế là điểm đến hấp dẫn mới của giới thượng lưu. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ từ thiên nhiên, hạ tầng và chiến lược quy hoạch, Đồ Sơn đang bứt phá trở thành tâm điểm mới trên bản đồ nghỉ dưỡng miền Bắc.
Sức hút Blanca City khi Vũng Tàu trở thành “đô thị biển động lực” của TP.HCM mới
Khi mọi con mắt dồn chú ý vào “siêu đô thị” mới sau hợp nhất, Vũng Tàu cũng bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ với những dự án hạ tầng liên vùng và chiến lược phát triển vươn tầm quốc tế. Tại đây, “Thành phố trắng bên đại dương” Blanca City nổi lên như biểu tượng phồn thịnh mới, hội tụ giá trị sống, nghỉ dưỡng và đầu tư ngay trung tâm Bãi Sau nhờ mô hình "all-in-one" và hệ tiện ích khổng lồ.
Sun Group đồng loạt khởi công 3 dự án có ý nghĩa an sinh xã hội lớn tại Hà Nam
Ngày 10/6 tại khu đô thị Sun Urban City Phủ Lý (Hà Nam), Tập đoàn Sun Group tổ chức lễ khởi công cụm 3 dự án có ý nghĩa xã hội quan trọng, gồm: Dự án Nhà ở xã hội dành cho cán bộ, bác sỹ, CBNV Bệnh viện Bạch Mai và Bệnh viện Việt Đức; Dự án Khu liên hợp thể thao phía Nam đường Võ Nguyên Giáp; Dự án Bệnh viện đa khoa chất lượng cao.
Sun Group ra mắt Thành phố trắng Blanca City bên biển Vũng Tàu
Tháng 6/2025, Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chính thức ra mắt "thành phố trắng bên bờ đại dương" Blanca City, đô thị biển kiểu mẫu đầu tiên tại Vũng Tàu. Dự án phát triển theo mô hình “tất cả trong một” - nơi an cư, nghỉ dưỡng và giải trí hòa quyện trong không gian sống thượng lưu với điểm nhấn công viên nước Sun World đa năng rộng 19ha.

Tin mới

VinClub hợp tác mở rộng hệ sinh thái đặc quyền cho khách hàng
Ngày 18/6/2025, VinClub - Chương trình Khách hàng thân thiết của Tập đoàn Vingroup công bố hợp tác chiến lược với hơn 10 đối tác hàng đầu trong các lĩnh vực thiết yếu của đời sống như ngân hàng, công nghệ, thương mại điện tử, bán lẻ và du lịch. Sự kiện nhằm gia tăng đặc quyền, mang tới trải nghiệm ưu đãi toàn diện chưa từng có cho các thành viên.
Giải mã sức hút của Cái Lò Nướng: Bí mật đằng sau những chiếc bánh "gây thương nhớ”
Điều gì khiến Cái Lò Nướng trở thành điểm hẹn quen thuộc của những tín đồ mê bánh sành điệu? Không chỉ là công thức ít đường, không chất bảo quản hay sự tươi mới của trái cây theo mùa, mà còn là câu chuyện về đam mê, sự tỉ mỉ trong từng công đoạn thủ công và không gian trải nghiệm đầy thẩm mỹ.
Sun Solar Residence và vị trí “đắt xắt ra miếng” giữa tâm mạch phồn hoa Đà Nẵng
Tỷ phú Donald Trump từng nhấn mạnh trong cuốn “Trump: The Best Real Estate Advice I Ever Received” rằng: “Khi bạn mua BĐS, 3 quy tắc quan trọng nhất vẫn là: vị trí, vị trí, vị trí”. Không ngẫu nhiên khi giới tinh hoa luôn sẵn sàng chi trả xứng đáng để sở hữu một BĐS tại trung tâm đô thị lớn – nơi giá trị không thể sao chép. Và Sun Solar Residence xứng đáng là "viên kim cương" trong bộ sưu tập BĐS hạng sang hiếm hoi còn sót lại tại lõi trung tâm Đà Nẵng. 
Valis Luxury Dental - Tôn vinh vẻ đẹp rạng rỡ từ nụ cười
Trong xã hội hiện đại, khi cái đẹp không chỉ dừng lại ở hình thức mà còn là sự trải nghiệm – Valis Luxury Dental ra đời để đáp ứng trọn vẹn kỳ vọng của những khách hàng tinh tế nhất. Không đơn thuần là một hệ thống nha khoa – Valis là trung tâm thẩm mỹ răng miệng toàn diện, nơi mỗi nụ cười được thiết kế phù hợp nhất có thể với mỗi cá nhân.