TP.HCM: Nhiều sai phạm tại Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn
Theo Thanh tra TP.HCM, trong quá trình triển khai thực hiện dự án, Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn đã để xảy ra nhiều sai sót, hạn chế trong các công tác đấu thầu, thẩm định, quản lý tiến độ dự án…
Vi phạm quy tắc đấu thầu
Theo thông báo kết luận của Thanh tra TP.HCM, trong quá trình thực hiện dự án chung cư Nguyễn Kim – Khu B (quận 10) do Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn – TNHH Một Thành Viên làm chủ đầu tư, cho thấy trong quá trình tổ chức đấu thầu, lựa chọn nhà thầu, Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn đã thực hiện hình thức chỉ định thầu đối với 03 gói thầu gồm: Thi công xây dựng phần móng, hầm và sàn tầng trệt với giá trị 147,7 tỷ đồng; Lập thiết kế bản vẽ thi công và dự toán với giá trị 9,8 tỷ đồng; Tư vấn giám sát với giá trị 5,2 tỷ đồng là thực hiện chưa đúng quy định của Chính phủ.
Ngoài ra, trong công tác thẩm định, phê duyệt tổng dự toán công trình. Báo cáo thẩm định cho gói thầu tư vấn lập thiết kế bản vẽ thi công, tổng dự toán, tư vấn giám sát thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị còn thiếu một số nội dung tóm tắt quá trình đấu thầu, tổng hợp kết quả thẩm định và chậm thực hiện đăng tải thông tin kết quả lựa chọn nhà thầu.
Đối với công tác quản lý chất lượng, nhật ký thi công các gói thầu xây lắp chưa được chủ đầu tư xác nhận đầy đủ, chưa đánh số trang; thiếu kết quả thí nghiệm độ chặt lớp cát đắp đầu cọc khoan nhồi, thiếu thủ tục nghiệm thu hệ thống cách nhiệt chống cháy cho ống tôn gió; chưa có biên bản kiểm tra nhân lực, kiểm tra máy móc, thiết bị phục vụ khảo sát xây dựng của nhà thầu khi đưa vào công trường, nhật ký thi công không có đánh số trang và xác nhận của chủ đầu tư.
Chậm tiến độ nhiều dự án
Trong công tác quản lý tiến độ triển khai dự án, dự án chung cư Nguyễn Kim – Khu B khởi công chậm so với kế hoạch khoảng 02 năm, các gói thầu thi công công trình đều chậm tiến độ so với hợp đồng thi công và dự án chậm tiến độ hoàn thành so với kế hoạch 03 năm.
Tại dự án đầu tư xây dựng khu cao ốc văn phòng (số 257 Điện Biên Phủ, quận 3), Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng dự án từ năm 2006, nhưng đến năm 2021, qua 16 năm chưa hoàn thành đưa vào khai thác sử dụng. Tất cả các gói thầu thi công đều chậm tiến độ, đến thời điểm thanh tra (tháng 01/2021), vẫn còn đang thực hiện các gói thầu hoàn thiện trong và ngoài công trình như đã nêu tại phần kết quả thanh tra.
Đáng chú ý, tại dự án trên, Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn kêu gọi đầu tư, góp vốn hợp tác thực hiện dự án trên đất thuê của Nhà nước, nhưng chưa xin ý kiến chấp thuận của UBND TP trước khi thực hiện.
Kết luận của Thanh tra TP.HCM chỉ rõ, trách nhiệm các hạn chế, thiếu sót nêu trên thuộc Hội đồng thành viên, Chủ tịch Hội đồng thành viên, Tổng Giám đốc, Phó Tổng Giám đốc phụ trách, Kiểm soát viên, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Địa ốc Sài Gòn và các tổ chức, cá nhân có liên quan thời kỳ phát sinh vụ việc.
Trước đó, năm 2020, Thanh tra TP.HCM cũng đã công bố kết luận thanh tra thời kỳ 2017, 2018 về phòng chống tham nhũng trong việc quản lý, sử dụng vốn nhà nước tại Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn. Theo đó, DN này đã chi tùy tiện hơn 54 tỷ đồng, có sự buông lỏng lãnh đạo quản lý, tùy tiện trong công tác kế toán thu, chi tiền, dễ dẫn đến việc thất thoát tài sản nhà nước và phát sinh tham ô, tham nhũng.
