Sun Feliza Suites: Tâm điểm mới của bất động sản trung tâm Cầu Giấy
Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng thu hẹp, Cầu Giấy – trung tâm sôi động bậc nhất phía Tây Hà Nội vẫn giữ vững sức hút đặc biệt trên bản đồ BĐS. Sự xuất hiện của dự án Sun Feliza Suites do Sun Group phát triển tại đây đang gây chú ý mạnh mẽ nhờ tọa độ “kim cương”, khả năng kết nối toàn diện cùng tiềm năng sinh lời vượt trội.
Tọa độ “kim cương” giữa trung tâm sôi động
Sun Feliza Suites sở hữu vị trí đắc địa tại nút giao Phạm Hùng – Xuân Thủy – Phạm Văn Đồng – Hồ Tùng Mậu, nơi được mệnh danh “ngã tư vàng” khu Tây Hà Nội. Đây là tâm điểm của các trục giao thông huyết mạch và khu vực Phát triển năng động nhất Thủ đô, tập trung dày đặc hệ thống tiện ích đô thị, trung tâm kinh tế, hành chính, giáo dục và công nghệ cao. Không phải ngẫu nhiên mà khu vực này luôn thuộc “top đầu” về sức nóng giao dịch BĐS.
Khác với nhiều dự án ở các khu đô thị mới đang phát triển, Sun Feliza Suites có lợi thế nổi bật khi nằm ngay tâm điểm khu vực lõi nội đô (vành đai 3 trở vào) đã hoàn thiện hạ tầng. Cư dân tương lai sẽ thừa hưởng toàn bộ tiện ích cao cấp hiện hữu: từ chuỗi trường học danh tiếng như Đại học Quốc gia, Đại học Sư phạm, Đại học Thương mại, các trường phổ thông liên cấp chất lượng cao, đến các bệnh viện lớn, công viên, siêu thị và trung tâm thương mại hiện đại như IPH, MM Mega Market Nam Thăng Long…
Đặc biệt, dự án còn nằm cận kề ga Metro Nhổn – ga Hà Nội, tuyến đường sắt đô thị số 3 của Hà Nội. Đây được xem là “lực đẩy” cực mạnh cho giá trị BĐS khu vực, đặc biệt với những dự án có khả năng tiếp cận trực tiếp như Sun Feliza Suites.
Theo Savills, giá căn hộ dọc tuyến metro tại TP.HCM liên tục tăng kể từ khi mở bán, với mức tăng trung bình 35% - 70% tùy theo vị trí. Tại Hà Nội, giá trung bình căn hộ tại quận Cầu Giấy trong phạm vi 500m tính từ tuyến metro Cầu Giấy - Nhổn tăng hơn 40% từ quý 3/2023 đến quý 3/2024. Ở những khu vực xa tuyến metro, mức tăng trung bình khoảng 25% - 35%, do nguồn cung hạn chế.
Các chuyên gia BĐS nhận định, những dự án nằm sát nhà ga luôn hưởng lợi trực tiếp khi thói quen di chuyển của người dân dần thay đổi, nhu cầu thuê – ở gần metro ngày càng tăng, đặc biệt từ giới trẻ, chuyên gia, người nước ngoài… Trong tương lai gần, cư dân Sun Feliza Suites chỉ cần vài bước chân là có thể di chuyển đến trung tâm thành phố mà không cần phụ thuộc vào phương tiện cá nhân – một lợi thế cực kỳ đáng giá trong bối cảnh giao thông nội đô ngày càng quá tải.
Ngoài metro, hệ thống giao thông quanh dự án cũng kết nối đa chiều: từ đường Phạm Văn Đồng thẳng ra sân bay Nội Bài, trục Hồ Tùng Mậu – Xuân Thủy hướng vào nội đô, đến đường vành đai 3, đại lộ Thăng Long và tuyến Láng – Hòa Lạc kết nối với khu công nghệ cao. Nhờ đó, cư dân Sun Feliza Suites có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm hành chính – thể thao – giải trí – thương mại lớn của thành phố chỉ trong vài phút di chuyển.
Sống đẳng cấp – Đầu tư bền vững giữa lòng thành phố
Đặt trong toàn cảnh thị trường, Cầu Giấy hiện là một trong số ít khu vực nội đô vẫn giữ mặt bằng giá ổn định và tiềm năng tăng trưởng. Trong bối cảnh nguồn cung ngày càng hạn chế, Sun Feliza Suites được kỳ vọng sẽ tạo sóng đầu tư thời gian tới.
Không chỉ vượt trội về vị trí, Sun Feliza Suites còn được phát triển bởi Sun Property – thương hiệu BĐS cao cấp của Tập đoàn Sun Group, đơn vị nổi tiếng với những công trình biểu tượng như khu nghỉ dưỡng InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, JW Marriott Phú Quốc, Capella Hà Nội… Vì thế, dự án mang trong mình tinh thần “dấu ấn vượt thời gian” đặc trưng của Sun Group, với thiết kế hiện đại, tinh tế, vị nhân sinh.
Theo nhà phát triển Sun Property, mặt đứng công trình lấy cảm hứng từ tích Thăng Long gắn liền với điềm lành khi vua Lý Công Uẩn dời đô về Đại La. Nhìn từ giao lộ Vành Đai 3 - Xuân Thủy, các tòa tháp vươn cao kiêu hãnh trên nền khối đế mềm mại gợi liên tưởng đến hình ảnh Rồng cuộn khỏi mặt nước cực kỳ bề thế. Bên trong các tòa tháp tích hợp hệ tiện ích đặc quyền như phòng gym/yoga, spa/sauna, bể bơi vô cực, khu lounge thư giãn, café, phòng sinh hoạt cộng đồng, không gian tổ chức sự kiện sang trọng…
“Riêng sảnh các tòa căn hộ cao đến 14m, tương đương chiều cao 4 tầng căn hộ, tạo cảm giác sang trọng. Thiết kế sảnh lấy cảm hứng từ các làng nghề di sản cạnh sông Hồng. Nhìn từ xa, các đường nét chạy từ trần xuống sàn tựa như mặt nước phản chiếu nhịp sống đô thị. Tất cả tạo nên tổng thể tiếp nối từ dòng sông di sản đến dòng chảy nhộn nhịp của một Hà Nội đang vươn mình phát triển”, đại diện Sun Property hé lộ.
Với số lượng căn hộ giới hạn, thiết kế hiện đại, vị trí đắc địa và thương hiệu Sun Group bảo chứng, Sun Feliza Suites hướng tới đối tượng cư dân trí thức, chuyên gia, gia đình trẻ thành đạt – những người không chỉ cần một nơi để ở mà còn tìm kiếm không gian sống xứng tầm, đồng thời là tài sản tích lũy bền vững trong dài hạn.
Đặc biệt, trong bối cảnh các quỹ đất đẹp tại trung tâm Hà Nội gần như không còn, mỗi căn hộ tại Sun Feliza Suites là cơ hội đầu tư hiếm hoi. Nếu so sánh với các dự án cùng phân khúc trong khu vực đã đi vào vận hành thì Sun Feliza Suites là lựa chọn nổi bật. Trong xu thế chuyển dịch đầu tư ra vùng ven, những sản phẩm hội tụ đầy đủ tiêu chí vị trí – kết nối – pháp lý – thương hiệu như Sun Feliza Suites ngay nội đô vẫn luôn là “của hiếm” được giới đầu tư săn lùng.
