Hotline: 0942 368 555 Email: [email protected]
Thứ năm, 27/02/2025 08:44 (GMT+7)

Hà Nội ban hành tiêu chí thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư các dự án có sử dụng đất

Theo dõi GĐ&PL trên

Sáng ngày 25/02, tại kỳ họp thứ 21, HĐND TP. Hà Nội đã thông qua Nghị quyết quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án có sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.

26/02/2025 15:14 |

(LSVN) - Sáng ngày 25/02, tại kỳ họp thứ 21, HĐND TP. Hà Nội đã thông qua Nghị quyết quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án có sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Nghị quyết này quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện đối với các dự án đầu tư có sử dụng đất theo quy định tại điểm a Khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai 2024 gồm: Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới và dự án khu dân cư nông thôn. Đối tượng áp dụng là cơ quan nhà nước, người có thẩm quyền của thành phố; cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan đến dự án đầu tư có sử dụng đất quy định tại nghị quyết này.

Ảnh minh hoạ.
Ảnh minh hoạ.

Tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất, dự án đầu tư có sử dụng đất được quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khi đáp ứng các tiêu chí sau:

- Có quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 tại khu vực đấu thầu dự án hoặc quy hoạch chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

- Phù hợp Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở; Chương trình phát triển đô thị (nếu có), Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện (nếu có) đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

- Dự án không thuộc trường hợp đủ điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 125 Luật Đất đai 2024.

Về quy mô, đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị: Dự án được đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, hình thành từ một đơn vị ở trở lên theo quy hoạch xây dựng được phê duyệt hoặc dự án có quy mô sử dụng đất từ 20ha trở lên đối với trường hợp quy hoạch xây dựng không xác định rõ các đơn vị ở.

Đối với dự án khu dân cư nông thôn, dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở tại nông thôn được đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt theo quy định của pháp luật về quy hoạch, trừ các dự án thực hiện theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất do địa phương tổ chức thực hiện. Thuộc danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất được HĐND thành phố quyết định theo quy định của pháp luật về đất đai. Việc các đơn vị, nhà đầu tư đề xuất các dự án đầu tư có sử dụng đất để thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư phải đảm bảo các tiêu chí theo quy định tại Khoản 1, Khoản 2, Khoản 3 và Khoản 4 Điều 3 của Nghị quyết này.

Trước đó, theo ý kiến thẩm tra, các ban của HĐND thành phố cơ bản thống nhất với các tiêu chí UBND thành phố trình HĐND thành phố quy định để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án có sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hà Nội. Đây là nội dung cần thực hiện để tiếp tục khơi thông nguồn lực đất đai, triển khai các dự án phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn thành phố.

Để HĐND thành phố có thêm thông tin thảo luận, quyết nghị, các ban đề nghị UBND thành phố rà soát bổ sung, báo cáo làm rõ một số nội dung. Trên cơ sở giải trình, tiếp thu của UBND thành phố và ý kiến thảo luận của đại biểu HĐND, HĐND thành phố đã thông qua Nghị quyết với số tán thành cao.

HUY VŨ

Facebook
Print
Email

Cùng chuyên mục

Thêm 08 trường hợp được đề xuất miễn, giảm tiền thuê đất năm 2025
Bộ Tài chính đang dự thảo Nghị định quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số nội dung về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, quỹ phát triển đất tại Nghị định 103/2024/NĐ-CP và Nghị định 104/2024/NĐ-CP.
Cần quy định cụ thể, bảo đảm khả thi việc thực hiện dự án nhà ở thương mại
Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo số 55/TB-VPCP kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp về Nghị định hướng dẫn chi tiết Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Điều kiện về thu nhập để được hưởng chính sách mua, thuê mua nhà ở xã hội
Mới đây, Bộ Xây dựng đã có công văn gửi một số tỉnh thông tin điều kiện về thu nhập của cán bộ, công chức, viên chức, người lao động để được hưởng chính sách mua, thuê mua nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (có hiệu lực từ ngày 01/8/2024).
Đề xuất các giải pháp nhằm phát triển thị trường căn hộ condotel
Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) đã có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng về đề xuất các giải pháp nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cũng như thị trường bất động sản theo hướng minh bạch, lành mạnh và bền vững. Trong đó, HoREA đưa ra một số giải pháp nhằm phát triển thị trường căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (condotel) một cách hiệu quả, góp phần thúc đẩy ngành du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của đất nước.
Hà Nội phân cấp cho UBND cấp huyện thực hiện một số quy hoạch
UBND thành phố Hà Nội thống nhất với đề nghị của UBND các huyện về việc phân cấp, ủy quyền cho UBND cấp huyện trong việc tổ chức thực hiện các nội dung nêu trên, thực hiện phê duyệt các thủ tục có liên quan thuộc thẩm quyền của UBND thành phố (không bao gồm thẩm quyền thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch) với yêu cầu phát huy tinh thần trách nhiệm, bảo đảm chất lượng và tiến độ nhanh nhất.
Đề xuất không được sử dụng nhà chung cư có mục đích để ở để làm trụ sở phòng công chứng
Bộ Tư pháp đang dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Công chứng nhằm đảm bảo cơ sở pháp lý đầy đủ, thống nhất để triển khai thực hiện nhanh, hiệu quả, đồng bộ các quy định của Luật Công chứng mới trong bối cảnh đẩy mạnh chuyển đổi số, tiếp tục xã hội hóa hoạt động công chứng và phát triển hoạt động công chứng bền vững, ổn định.

Tin mới

Tăng mức phạt vi phạm hành chính về bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng
Chính phủ đã ban hành Nghị định số 24/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 98/2020/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động thương mại, sản xuất, buôn bán hàng giả, hàng cấm và bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng. Nghị định này quy định tăng mức phạt đối với các hành vi vi phạm hành chính về bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.
Điều chỉnh dạy thêm – học thêm: Cần thời gian để học sinh thích nghi
Sau hơn 10 ngày Thông tư 29/2024/TT-BGDĐT của Bộ Giáo dục và Đào tạo quy định về dạy thêm, học thêm có hiệu lực thi hành, nhiều phụ huynh vẫn đang loay hoay với việc sắp xếp lịch học tập của con em mình. Bên cạnh những ý kiến ủng hộ, đồng tình khi học sinh được giảm tải áp lực, cũng còn nhiều băn khoăn, lo ngại con không theo kịp kiến thức trên lớp bởi vốn dĩ lâu nay, gia đình đều “trăm sự nhờ thầy”, học sinh thì thiếu khả năng “tự học”, tự tìm tòi.
Đề xuất lùi thời gian thu thuế bán hàng online thêm 3 tháng
Đây là một trong những đề xuất đáng chú ý của Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) tại văn bản gửi Bộ Tài chính góp ý về dự thảo nghị định quy định quản lý thuế đối với hoạt động kinh doanh trên nền tảng thương mại điện tử, nền tảng số của hộ kinh doanh và cá nhân kinh doanh.