Đô thị Nam Hà Nội "lột xác" nhờ bệ phóng hạ tầng giao thông
Khu Nam Hà Nội đang thay đổi từng ngày khi những công trình giao thông, đô thị lớn ngày một hoàn thiện. Với cơ chế thu hút đầu tư đột phá cùng sự xuất hiện của các đại dự án, khu vực này được dự báo sẽ sớm “hóa rồng”, thu hút nhân lực chất lượng cao đến an cư và du khách đến trải nghiệm.
Khu Nam Hà Nội đang thay đổi từng ngày khi những công trình giao thông, đô thị lớn ngày một hoàn thiện. Với cơ chế thu hút đầu tư đột phá cùng sự xuất hiện của các đại dự án, khu vực này được dự báo sẽ sớm “hóa rồng”, thu hút nhân lực chất lượng cao đến an cư và du khách đến trải nghiệm.
Khai thác lợi thế 2 trục đường “xương sống” huyết mạch đi qua là Quốc lộ 1A và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ - Ninh Bình, Hà Nam đã tập trung đầu tư nút giao hiện đại để kết nối các tuyến đường này với các khu công nghiệp, huyện thị, giúp việc di chuyển của người dân trở nên dễ dàng. Một trong những nút giao hiện đại nhất phải kể đến là nút Phú Thứ kết nối cao tốc với vành đai 5 Vùng Thủ đô, dự kiến hoàn thành trong năm nay. Khi đưa vào hoạt động, dự án sẽ góp phần hoàn thiện hệ thống giao thông liên vùng, thúc đẩy hợp tác, Phát triển kinh tế giữa Hà Nam và các tỉnh trong khu vực.
Cùng với đường bộ, Hà Nam sẽ hưởng lợi lớn từ việc kết nối đường sắt. Bên cạnh tuyến đường sắt Bắc - Nam hiện hữu, dự án đường sắt tốc độ cao Bắc Nam sắp triển khai với nhà ga chiến lược thứ 2 đặt tại Phủ Lý, sau ga Ngọc Hồi, giúp việc kết nối Hà Nội – Hà Nam rút ngắn tối đa. Dự án quốc gia đặc biệt quan trọng này sẽ xóa bỏ khoảng cách địa lý giữa Hà Nam với Hà Nội.
Chưa kể dự án Sân bay quốc tế thứ 2 của Thủ đô dự kiến đặt tại khu vực Phú Xuyên - Ứng Hòa, ngay cửa ngõ Hà Nam, đầu tư xây dựng vào năm 2040, khai thác sử dụng vào năm 2050. Với công suất dự kiến lên đến 50 triệu lượt khách/năm, đây là dự án đang rất được mong đợi với kỳ vọng mở cửa kết nối bầu trời cho các tỉnh Nam đồng bằng sông Hồng. Du khách trong và ngoài nước có thể đến Hà Nam – “điểm đến văn hóa địa phương hàng đầu thế giới” một cách dễ dàng thông qua sân bay này.
Hợp lực bộ ba “không - bộ - sắt” là đòn bẩy để Hà Nam cất cánh. Tới đây, theo chủ trương của Đảng và Nhà nước, 3 tỉnh Hà Nam – Nam Định – Ninh Bình sẽ sáp nhập, mở ra dư địa phát triển rất lớn cho khu cửa ngõ Nam Thủ đô. Cách nút giao Phú Thứ không xa là Khu Đại học Nam Cao có tổng mức đầu tư hơn 19.000 tỷ đồng và quy mô sau điều chỉnh lên đến 9 km2, chỉ nhỏ hơn Khu Đại học Quốc gia Hà Nội (11 km2). Sau khi hoàn thành, dự kiến Khu ĐH Nam Cao sẽ có quy mô đào tạo từ 50.000 - 80.000 học sinh, sinh viên, trở thành Khu ĐH lớn nhất miền Bắc. Hiện nay, Hà Nam đang triển khai đầu tư hoàn thiện hạ tầng, đặc biệt là các tuyến đường giao thông nội khu.
Nhiều trường ĐH lớn như Kinh tế Quốc dân, Xây dựng, Giao thông Vận tải, Y dược Bạch Mai… đã làm việc với tỉnh Hà Nam để triển khai kế hoạch “dời đô” về đây, nhằm tận dụng dư địa quỹ đất rộng lớn và mạng lưới hạ tầng hiện đại.
“Chúng tôi đã dành nguồn lực thích đáng để đầu tư hạ tầng giao thông kết nối các khu công nghiệp, khu du lịch và Khu ĐH Nam Cao với hạ tầng quốc gia, đồng thời hỗ trợ các trường ĐH lớn ở Hà Nội về đầu tư cơ sở 2 tại tỉnh Hà Nam. Học sinh sinh viên sẽ có môi trường học tập tốt, có cơ sở thực tập để nâng cao trình độ, đồng thời có các khu vui chơi giải trí để vừa học tập vừa rèn luyện thể thao, tăng cường gắn kết”, ông Trương Quốc Huy, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Nam nhận định.
Mạng lưới y tế của Hà Nam cũng đứng trước cơ hội phát triển mạnh mẽ với việc đưa vào vận hành các Bệnh viện Bạch Mai, Việt Đức cơ sở 2 ngay cuối năm nay, theo chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình sau chuyến đi thị sát mới đây.
Hưởng trọn mọi tuyến giao thông kết nối đổ về, Sun Mega City là siêu đô thị đa chức năng do Sun Group phát triển tại trung tâm Phủ Lý, Hà Nam. Với quy mô 1.690ha và hơn 80.000 sản phẩm BĐS, đây sẽ là siêu đô thị lớn nhất miền Bắc, biểu tượng phát triển mới ở khu Nam Hà Nội. Dự án gồm 3 mảnh ghép: đô thị thời đại - Sun Urban City; đô thị bên sông - Sun River City; đô thị lịch sử văn hóa - Sun Legacy City, điểm nhấn là quần thể du lịch văn hóa lịch sử phỏng dựng Hoàng Thành Thăng Long và cuộc sống thời Lý – Trần.
Mảnh ghép đầu tiên đã ra mắt và sắp hoàn thiện là đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City, quy mô 420ha với 1001 tiện ích - tâm điểm vui chơi giải trí thu hút đông đảo người dân, du khách. Nằm tại trái tim khu đô thị là trục đại lộ lễ hội dài 1,5km với các show trình diễn nhạc nước và pháo hoa diễn ra cuối tuần, thắp sáng khu phố thương mại Kim Ngân – Kim Tiền sầm uất trong tương lai.
Với tiến độ thi công thần tốc, chỉ sau 10 tháng thi công, diện mạo đô thị Sun Urban City đã hiện ra rõ nét với quần thể 8 tòa căn hộ Art Residence sắp bàn giao ngay trong tháng 6. Dãy townhouse, biệt thự bám theo trục đại lộ dự kiến hoàn thiện vào cuối năm nay, đón dòng khách du lịch các năm tiếp theo, cũng như hoàn thiện bức tranh đô thị của Phủ Lý – Hà Nam.
Các công trình tiện ích của đại đô thị đã và đang được đầu tư, trong đó công viên nước Hà Nam đã vận hành đón khách. Đây là tổ hợp giải trí quy mô lớn, hiện đại bậc nhất miền Bắc, công suất phục vụ 6.500 người/ngày. Hợp tác cùng Proslide (Canada) – công ty cung cấp các trò chơi dưới nước hàng đầu thế giới, Sun World Hà Nam mang đến hệ thống trò chơi tiên tiến với 40 đường trượt đa dạng cấp độ và 14 tổ hợp trò chơi hấp dẫn.
Theo giới đầu tư sành sỏi, Sun Mega City nói chung và Sun Urban City nói riêng chính là “át chủ bài” hoàn thiện bức tranh đô thị Nam Hà Nội. Tới đây, giá trị BĐS lại Hà Nam sẽ không ngừng gia tăng, tỷ lệ thuận với mức độ hoàn thiện hạ tầng giao thông cũng như tăng trưởng kinh tế của địa phương.
