Hotline: 0942 368 555 Email: [email protected]
Thứ sáu, 15/09/2023 23:33 (GMT+7)

Tại sao chung cư mini tầng 1 tầng 2 ế nhất? Đừng ham rẻ mua về ở hay thuê, nếu không bạn dễ hối hận

Theo dõi GĐ&PL trên

Chung cư mini ngày càng được nhiều người ưa chuộng, nhưng tại sao không nên ở tầng 1, tầng 2

Ngày nay, chung cư mini “lên ngôi”, mọc lên nhan nhản. Nhiều người, đặc biệt là với những bạn trẻ, gia đình trẻ có thu nhập trung bình thường chọn mua nhà chung cư mini thay vì nhà đất thổ cư hay chung cư bình dân. Nguyên nhân là do chung cư mini có mức giá rẻ, lại sở hữu vị trí ở nội đô, tiện cho việc đi lại và khá đầy đủ tiện ích.

Đặc biệt là trong thời gian gần đây, giá nhà đất tăng phi mã khiến giấc mơ “an cư lạc nghiệp” của nhiều người trở nên xa vời. Do đó, chung cư mini trở thành cứu cánh cho nhiều người lúc này.

Ở chung cư mini, đây là 2 tầng không nên mua nhất

Theo quy định, chung cư mini chỉ được phép xây dựng từ 6 tầng hoặc 6 tầng rưỡi. Vì vậy khi chọn mua nhà chung cư mini, nhiều người thường mê tín, không chọn tầng 4. Vì trong tiếng Hán, phát âm của số 4 là “tứ”, đồng âm với “tử”, mang ý nghĩa không tốt lành.

Nhưng trên thực tế, mua nhà là để ở chứ không phải để cầu may. Đây mới là 2 tầng không nên mua nhất.

- Tầng 1 dễ tối và ẩm ướt

Người thuê ở các tầng cao có thể gặp khó khăn hơn trong việc vận chuyển các vật dụng lớn, nặng hoặc khi không có thang máy. Còn khi ở tầng 1, đây không phải là vấn đề.

Việc đi lại cũng sẽ thuận tiện hơn, thường không cần phải đi thang máy nên việc mất điện hay bảo trì thang máy sẽ không ảnh hưởng đến việc đi lại của cư dân sống ở tầng trệt. Hay trong những tháng hè, những căn hộ ở tầng trệt thường mát mẻ hơn, không bị nóng bức như ở tầng trên.

Tuy nhiên ở tầng 1, công trình phía trước sẽ cản ánh sáng và thông gió, khiến hiệu quả chiếu sáng và thông gió ở tầng 1 kém, dễ tối và ẩm ướt. Đặc biệt trong những ngày mưa hay nồm ẩm, hơi nước sẽ tràn vào khiến nội thất càng thêm ẩm ướt.

Ngoài ra, tầng 1 thường bị muỗi quấy nhiễu, nhất là vào mùa hè. Bên cạnh đó, khi ở tầng 1, cư dân ở đây dễ gặp vấn đề về tiếng ồn.

- Tầng 2 thoát nước kém

Đối với tầng 2, việc đi lại vẫn khá thuận tiện, dù không đi thang thì bạn cũng có thể dễ dàng lên xuống cầu thang bộ. Ở tầng 2, mặc dù hiệu quả chiếu sáng và thông gió không được tốt lắm, nhưng cũng không quá ẩm ướt như tầng 1.

Nhưng vấn đề chính dễ gặp ở tầng 2 chính là hệ thống thoát nước. Hầu hết, các nhà ở tầng 1 đều có đường thoát nước độc lập, điều này khiến các nhà ở tầng 2 phải chịu vấn đề thoát nước của toàn bộ tòa nhà. Nếu hiệu quả thoát nước không tốt, tình trạng thấm ngược, mùi hôi bốc lên từ đường thoát nước, bồn cầu rất dễ xảy ra.

Một số chú ý khác mua hoặc thuê nhà chung cư mini

Ngoài vị trí của tòa nhà, tầng ở hay chi phí mua nhà, khi mua hay thuê nhà chung cư mini, bạn nên chú ý thêm tới những vấn đề sau:

- Nên kiểm tra xem tòa nhà có đáp ứng đủ yêu cầu về phòng cháy chữa cháy (PCCC) cơ bản như bình cứu hỏa, lối thoát hiểm, thang thoát hiểm,... hay không.

- Tránh chọn những tòa nhà không có lối thoát hiểm, để bảo đảm cho người thoát nạn an toàn khi có cháy, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho lực lượng chữa cháy hoạt động.

- Nên tránh chọn những ngôi nhà “chuồng cọp”. Nếu có, nên làm thành cửa mở có khóa thay vì hàn cố định để có lối thoát hiểm khi cháy nổ xảy ra.

- Các căn chung cư mini thường có diện tích không quá lớn, do vậy nên cân nhắc việc lựa chọn nội thất, đồ đạc trong gia đình. Không nên có quá nhiều đồ đạc nhỏ, dễ gây bén lửa, cháy nổ.

- Mỗi người dân sống trong chung cư mini nên trang bị những vật dụng cơ bản về PCCC, cứu hộ như thiết bị báo cháy, bình chữa cháy, mặt nạ chống khói, thang dây,… để bảo vệ chính mình và các thành viên trong gia đình.

Cùng chuyên mục

Vì sao các “ông lớn” toàn cầu sẵn sàng mua thay vì thuê bất động sản trung tâm?
Tại trung tâm tài chính sôi động bậc nhất thế giới - Manhattan, một mét vuông bất động sản thương mại có thể trị giá bằng cả một gia sản. Ở Dubai, vị trí vàng trong những khu thương mại sầm uất đang là cuộc đua khốc liệt giữa các thương hiệu toàn cầu. Tại Việt Nam, “cuộc săn” mặt bằng bán lẻ tại vùng lõi trung tâm TP HCM hay Hà Nội cũng ngày càng cam go.
Top 10 website đăng tin cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh miễn phí
Đăng tin cho thuê nhà là bước quan trọng giúp các chủ nhà tiếp cận được nhiều khách thuê. Với các website đăng tin cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh, chủ nhà sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian và công sức tìm khách thuê. Còn khách hàng sẽ dễ dàng tìm được căn nhà ưng ý.
Bất động sản dòng tiền trong danh mục “phải có” của giới đầu tư
Bất động sản dòng tiền là những tài sản mang lại lợi nhuận đều đặn theo chu kỳ như hàng tháng, quý hay năm và luôn được các nhà đầu tư đặc biệt ưu tiên với mục tiêu “tiền đẻ ra tiền”. Tại khu Đông TP.HCM, Vinhomes Grand Park nằm trong danh mục bất động sản dòng tiền “phải có” của giới đầu tư sành sỏi.
Hà Nam: Hai bệnh viện Bạch Mai, Việt Đức sắp hoạt động, Sun Urban City đón động lực mới
Tháng 11/2025, hai Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức, Bạch Mai (cơ sở 2) dự kiến đi vào hoạt động sau nhiều năm chậm tiến độ. Cùng loạt động thái tích cực từ các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm, thị trường BĐS Hà Nam dự báo sẽ tăng tốc ngoạn mục, đặc biệt tại Phủ Lý – nơi đại dự án Sun Urban City tọa lạc.
Giải mã bí quyết giúp Vincom Retail giữ vững vị thế đối tác cho thuê hàng đầu thị trường
Khởi đầu vào năm 2004 với Vincom Center Bà Triệu (Hà Nội), chỉ sau hai thập kỷ, Vincom đã sở hữu 88 trung tâm thương mại (TTTM) hiện diện tại 48/63 tỉnh thành, Vincom Retail liên tục khẳng định vị thế đối tác cho thuê hàng đầu thị trường, với lưới dự án lớn bậc nhất Việt Nam, bảo chứng đem đến thành công cho các doanh nghiệp.

Tin mới

Ocean City – Từ “cơn sốt” mạng xã hội đến siêu điểm đến thu hút hàng triệu du khách
Với hơn 1,2 tỷ lượt xem trên TikTok và hơn 1 triệu bài đăng trên Facebook chỉ trong một thời gian ngắn, địa danh Ocean City đã vượt khỏi phạm vi một “cơn sốt mạng” thông thường, từng bước khẳng định vị thế của một trong những tâm điểm du lịch – giải trí – văn hóa có ảnh hưởng mạnh hàng đầu miền Bắc hiện nay.
“Nóng” như Sầm Sơn, đô thị biển xứ Thanh khẳng định vị thế trung tâm du lịch hàng đầu phía Bắc
Chỉ trong 5 ngày nghỉ lễ 30/4-1/5, thành phố Sầm Sơn đã đón gần một triệu lượt khách – chiếm hơn một nửa tổng lượng khách đến Thanh Hóa, doanh thu ước đạt gần 2 ngàn tỷ đồng. Những con số “biết nói” này một lần nữa khẳng định vị thế vững chắc của “thủ phủ du lịch biển miền Bắc”.
Mới nhổ răng có trồng Implant được không? Có cần đợi lành thương hay không?
Khi mất răng, nhiều người sẽ tìm đến phương pháp trồng Implant để khôi phục lại chức năng và thẩm mỹ. Tuy nhiên, một câu hỏi thường xuyên được đặt ra là: “Mới nhổ răng có trồng Implant được không? Có cần đợi lành thương?”. Bài viết này sẽ giải đáp thắc mắc này và cung cấp những thông tin hữu ích về quy trình trồng Implant ngay sau khi nhổ răng, cũng như những yếu tố cần lưu ý trong quá trình điều trị.