Quý 2/2023: Hơn 2.400 căn nhà ở thương mại được hoàn thành
Trong quý II/2023, có 07 dự án đã hoàn thành với 2.424 căn nhà ở thương mại, trong đó có 852 căn hộ và 1.572 căn nhà ở riêng lẻ, số lượng dự án chỉ bằng khoảng 50% so với quý I/2023 và bằng khoảng 29,17% so với quý II/2022.
Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng cho biết, toàn quốc hiện đang triển khai xây dựng 986 dự án với 413.539 căn, trong đó: Khu vực miền Bắc có 415 dự án, bao gồm 176.317 căn hộ115.622 căn nhà ở riêng lẻ; Khu vực miền Trung có 372 dự án với 13.822 căn hộ, 75.770 căn nhà ở riêng lẻ); Khu vực miền Nam có 197 dự án với 2.170 căn hộ, 29.804 căn nhà ở riêng lẻ. Số lượng dự án bằng khoảng 141,26% so với quý I/2023 và bằng khoảng 90,38% so với quý II/2022.
Đặc biệt, trong quý II/2023 có 15 dự án được cấp phép mới với 3.239 căn, số lượng dự án chỉ bằng khoảng 88,24% so với quý I/2023 và bằng khoảng 51,72% so với quý II/2022. Cụ thể, khu vực miền Bắc có 07 dự án; Khu vực miền Trung có 03 dự án; Khu vực miền Nam có 05 dự án.
Đối với dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở, trong quý II, hoàn thành 25 dự án với 1.916 ô đất nền; Số lượng dự án hoàn thành bằng khoảng 227,27% so với quý I/2023 và bằng khoảng 156,25% so với quý II/2022. Đang triển khai xây dựng có 326 dự án với 79.787 ô đất nền; Số lượng dự án hoàn thành bằng khoảng 131,45% so với quý I/2023 và bằng khoảng 155,24% so với quý II/2022.
Đối với dự án được cấp phép mới, quý II có 45 dự án với 1.938 ô đất nền; Số lượng dự án tăng đột biến so với 06 dự án của quý I/2023 và 10 dự án trong quý II/2022. Về số lượng dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, theo tổng hợp số liệu của các địa phương có báo cáo cho thấy, số lượng nhà ở đủ điều kiện bán trong quý II/2023 bao gồm 51 dự án với 6.205 căn, số lượng dự án chỉ bằng khoảng 98,08% so với quý I/2023 và bằng khoảng 63,75% so với quý II/2022.
Cụ thể, khu vực miền Bắc có 14 dự án với 931 căn hộ; 1.143 căn nhà ở riêng lẻ; Khu vực miền Trung có 16 dự án với 200 căn hộ; 2.092 căn nhà ở riêng lẻ; Khu vực miền Nam có 21 dự án với 215 căn hộ; 1.624 căn nhà ở riêng lẻ.
Bộ Xây dựng đánh giá, tỷ trọng số lượng loại bất động sản đủ điều kiện bán chủ yếu là đất nền và nhà ở riêng lẻ trong dự án. Theo Bộ Xây dựng, trong quý II có 12 dự án được Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng chấp thuận nghiệm thu đưa vào sử dụng với số lượng căn hộ.
Cụ thể, nhà ở có 11.392 căn, bằng khoảng 59,84% so với quý I/2023; Căn hộ du lịch có 437 căn, bằng khoảng 346,83% so với quý I/2023; Văn phòng kết hợp lưu trú (officetel) 95 căn.
