Cần Thơ thu hồi dự án khu đô thị hơn 1.600 tỷ của Thuduc House
Dự án Khu đô thị mới - Khu 3 (lô số 4A) có diện tích sử dụng đất hơn 50 ha, vốn đầu tư dự kiến gần 1.620 tỷ đồng đã bị UBND thành phố Cần Thơ ra quyết định thu hồi.
Ngày 9/9, UBND TP Cần Thơ vừa ban hành quyết định thu hồi chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới – khu 3 (lô số 4A) đối với Công ty cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (ThuDuc House, mã CK: TDH). Lý do thu hồi được đưa ra là nhà đầu tư quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 48 Luật Đầu tư.
UBND TP Cần Thơ giao UBND quận Cái Răng công bố thông tin thu hồi chủ trương đầu tư dự án nêu trên đến người dân trong vùng dự án và giải quyết các vấn đề liên quan theo thẩm quyền.
“Khai tử” dự án 1.600 tỷ ở quận Cái Răng
Trước đó, ngày 10/4/2019, UBND TP. Cần Thơ đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới – khu 3 (Lô số 4A) tại phường Phú Thứ, quận Cái Răng đối với Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức.
Dự án có quy mô khoảng 51,32ha, với tổng mức đầu tư dự kiến gần 1.620 tỷ đồng, trong đó 100% vốn của nhà đầu tư.
Tiến độ thực hiện dự án là 5 năm, từ quý I/2019 đến quý IV/2023. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ khi được cấp Quyết định chủ trương đầu tư.
Mục tiêu của dự án là triển khai đầu tư xây dựng khu đô thị mới hiện đại, hạ tầng được kết nối đồng bộ, phù hợp với quy hoạch chung xây dựng của TP. Cần Thơ.
Tuy nhiên đến ngày 1/7 vừa qua, HĐQT của Công ty cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức đã thông qua chủ trương chấm dứt đầu tư dự án này.
Được biết, về mặt pháp lý, dự án đã đo đạc, khảo sát, thiết kê sơ bộ, thiết kế quy hoạch 1/500, họp dân, lấy ý kiến cộng đồng dân cư và ký hợp đồng đền bù giải tỏa và đặt cọc ký quỹ với Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Cái Răng. Tuy nhiên, việc đến bù giải phóng mặt bằng chưa thực hiện.
Lùm xùm sau lệnh trốn thuế, cổ phiếu TDH bị cảnh báo
Cuối năm 2020, Thu Duc House nhận thông báo truy thu thuế gần 400 tỷ đồng từ Cục Thuế TP HCM do các cơ quan quản lý xác định doanh nghiệp này có dấu hiệu chiếm đoạt tiền hoàn thuế giá trị gia tăng thông qua hoạt động xuất khẩu linh kiện điện tử.
Tuy nhiên, công ty lập tức phủ nhận kết luận này và khởi kiện quyết định hành chính tại TAND TPHCM, đề nghị tòa xem xét tuyên hủy bỏ quyết định thu hồi thuế của Cục Thuế TP HCM với Thu Duc House. Vụ việc hiện vẫn đang được xem xét giải quyết theo quy định.
Tính đến tháng 3, số tiền thuế Thu Duc House phải nộp lên tới hơn 450 tỷ đồng do tính thêm tiền chậm nộp.
Sau khủng hoảng trốn thuế cuối năm 2020, cổ phiếu TDH trượt dài. Cổ phiếu TDH chốt phiên 9/9 đạt hơn 7.800 đồng/đơn vị, giảm gần 30% kể từ đầu năm 2021.
Không những thế, cuối tháng 5 vừa qua, HoSE đã đưa cổ phiếu TDH của Nhà Thủ Đức vào diện cảnh báo bởi công ty ghi nhận lỗ ròng năm 2020 hơn 363 tỷ đồng và lỗ lũy kế tính đến 31/12/2020 là 143 tỷ đồng.
Về kết quả kinh doanh, ThuDuc House mới đây công bố bản báo cáo tài chính hợp nhất soát xét bán niên với lãi ròng tăng 24% so với báo cáo tự lập, lên gần 174 tỷ đồng.
Doanh thu tài chính tại báo cáo soát xét tăng 39% lên mức gần 304 tỷ đồng. Trong đó, lãi thanh lý khoản đầu tư tăng từ 207 tỷ đồng lên thành 293 tỷ đồng.
Nửa đầu năm sau lùm xùm truy thu thuế với giá trị 400 tỷ đồng, TDH liên tục động thái bán vốn nhằm gia tăng nguồn thu. Kết quả số lãi đột biến trên đã giúp TDH không còn lỗ luỹ kế.
Tính đến thời điểm 30/6/2021, TDH vẫn ghi nhận hơn 440 tỷ phải thu Cục thuế Tp.HCM theo các quyết định liên quan. Đồng thời, ghi nhận phải thu khoản tạm nộp cơ quan chức năng hơn 365,5 tỷ đồng.
