Hotline: 0942 368 555 Email: [email protected]
Thứ sáu, 22/01/2021 09:39 (GMT+7)

Dòng tiền bất động sản 2021: Thị trường mới 'dẫn sóng'

Thị trường bất động sản (BĐS) 2021 được giới chuyên gia dự báo sẽ là “thỏi nam châm” hút dòng tiền đầu tư. Trong đó, những thị trường mới, vùng ven sẽ là “điểm trũng” có hấp lực dòng tiền mạnh mẽ hơn cả.

Xu hướng ly tâm về vùng ven “lên ngôi”

Nhiều chuyên gia nhận định, xu hướng ly tâm dịch chuyển dòng vốn đầu tư xuôi chiều, lan tỏa dần ra các khu vực tỉnh thành ven trung tâm, khi mà quỹ đất sạch tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM ngày một khan hiếm sẽ tiếp tục diễn ra mạnh mẽ trong năm 2021. Đặc biệt tại những điểm sáng như Hải Phòng, Bắc Ninh, Hòa Bình, Hạ Long (miền Bắc); Phan Thiết (Bình Thuận), Tuy Hòa (Phú Yên), Quy Nhơn (Bình Định), Thanh Hóa, Quảng Bình (miền Trung); Bình Dương, Long An, Đồng Nai (miền Nam)…

Theo ông Trần Như Trung, Tổng Giám đốc CTCP Phát triển và Tăng trưởng Xanh-Edge, khi phân tích hàng chục triệu dữ liệu phản ánh hành vi nhà đầu tư cá nhân, đã cho thấy sự sụt giảm mạnh mẽ ở các thị trường đầu tư truyền thống. Ở một số thời điểm nhất định, mức độ sụt giảm của các thị trường này xấp xỉ 60-70%, thay vào đó là sự gia tăng đáng kể của các thị trường ven đô.
Bên cạnh đó, sau Covid -19, người tiêu dùng đã thay đổi nhiều thói quen du lịch với sự lên ngôi của xu hướng staycation. Từ những kỳ nghỉ ở nơi xa, dài ngày, di chuyển dài bằng máy bay, nhiều người đã chuyển sang nghỉ gần, ngắn ngày và di chuyển bằng các phương tiện cá nhân. Chính điều này sẽ tạo đà cho BĐS nghỉ dưỡng ven đô bứt tốc trong năm 2021

Ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch BHS Group chỉ ra thực tế, Hà Nội là tâm điểm kết nối các tuyến cao tốc như Hải Phòng, Hạ Long, Lào Cai khiến việc di chuyển ra ngoại thành, vùng ven khá dễ dàng.  Ngay cả những sản phẩm nghỉ dưỡng xa Hà Nội hoặc các thành phố lớn tới 200-300 km nhưng thời gian đi lại chỉ 2-3 tiếng nên vẫn hấp dẫn khách hàng. 

Với kinh nghiệm nhiều năm đầu tư tại những thị trường mới, ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch Tập đoàn FLC nhận định “những khu vực vùng ven đều có khả năng tăng giá”. Đơn cử như ở Quy Nhơn đã có hiện tượng tăng giá từ vài chục triệu một lô ven biển lên mức hàng trăm triệu tại khu vực Eo Gió, hay như ở một số khu vực tại tỉnh Gia Lai, giá đất đã tăng 1,8 lần chỉ trong vòng 1 năm. Các khu vực vùng ven nếu được đầu tư sân golf và khu nghỉ dưỡng tương lai có thể sẽ còn có thể tăng đột biến. 

Quảng Bình – “điểm trũng” thu hút dòng tiền

Trong danh sách những thị trường mới “trỗi dậy” trong năm 2021, Quảng Bình là cái tên được giới chuyên gia đánh giá rất cao về triển vọng bứt phá, trở thành “điểm trũng” hấp dẫn dòng tiền đầu tư.

GS.TS. Đặng Hùng Võ nhận định: “Quảng Bình sẽ trở thành điểm đến mới ở miền Trung", bởi vùng đất này hội tụ tiềm năng dồi dào để phát triển du lịch, bao gồm yếu tố lịch sử; xứ sở của hang động nổi tiếng trên toàn cầu; nhiều bãi biển đẹp, nhất là khu vực Nhật Lệ, Bảo Ninh,…

Thực tế, số lượng dự án lớn được đầu tư bài bản tại Quảng Bình còn rất ít ỏi. Trong đó, FLC Quảng Bình với tổng diện tích 2.000ha được xem là cú hích lớn giúp thị trường BĐS tại đây khởi sắc. 

Tọa lạc tại khu vực đường bờ biển đẹp nhất thuộc địa phận xã Hải Ninh, FLC Quảng Bình là một trong những quần thể nghỉ dưỡng có quy mô lớn nhất Việt Nam, nhanh chóng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư.

Lần đầu tiên tại Quảng Bình, một dự án nghỉ dưỡng cao cấp tích hợp hệ tiện ích hiện đại xuất hiện với các hạng mục như khách sạn, biệt thự, sân golf liên hoàn, trung tâm hội nghị quốc tế…

tm-img-alt
Ảnh: Dự án FLC Quang Binh Beach & Golf Resort.

Trong đó, sân golf dạng links tại FLC Quảng Bình được đánh giá là một trong những sân golf có quy mô và độ thử thách bậc nhất Việt Nam, trở thành điểm đến lý tưởng cho những giải đấu chuyên nghiệp của các golfer trong nước và quốc tế.

Đến nay, cơ sở hạ tầng của nhiều phân khu tại FLC Quảng Bình đã được hoàn thiện 100%, với các tuyến đường nội bộ, hệ thống điện, nước hoàn chỉnh. Đồng thời, chủ đầu tư FLC cũng đã tích cực hoàn thiện pháp lý của dự án, một số phân khu đã được cấp sổ riêng.

Đáng chú ý, ngày 17/1 vừa qua, Tập đoàn FLC đã tổ chức khởi công Tổ hợp khách sạn và Trung tâm Hội nghị Quốc tế - những hạng mục quan trọng trong giai đoạn 2 của dự án. Dự kiến, các công trình này sẽ hoàn thiện cơ bản và đi vào vận hành trong cuối năm nay, hứa hẹn gia tăng sức nóng và trở thành tâm điểm của thị trường địa ốc Quảng Bình trong năm 2021.

Cùng chuyên mục

D3K2DHA của DEKABON sở hữu K2 MK7 chuẩn chất lượng
Vitamin D3 & K2 là những dưỡng chất cần thiết cho sự phát triển vượt trội của bé. Bài viết dưới đây sẽ giúp mẹ hiểu rõ hơn về sản phẩm D3K2DHA của DEKABON sở hữu K2 MK7 đảm bảo chất lượng, tốt cho bé.
Đại lý máy hút ẩm hàng đầu thị trường Việt
Trên thị trường có rất nhiều dòng sản phẩm khác nhau và nhiều đại lý phân phối. Tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng được đánh giá cao về cả chất lượng, độ phong phú lẫn giá thành hợp lý như tại Hải Minh.
Xe Hoàng Dung - Công ty cho thuê xe 29 chỗ uy tín tại TP.HCM
Bạn đang tìm kiếm dịch vụ cho thuê xe 29 chỗ tại TPHCM uy tín? Bạn đắn đo không biết nên lựa chọn dịch vụ nào tốt? Để giải đáp những thắc mắc trên, bài viết dưới đây xin chia sẻ đến quý khách hàng dịch vụ cho thuê xe 29 chỗ tại TP.HCM giá rẻ, uy tín.
Top 5 địa chỉ nhấn mí uy tín, an toàn tại TP. HCM
Nhấn mí mắt là hình thức tiểu phẫu nhanh chóng, an toàn và mang đến đôi mắt 2 mí tự nhiên, cân đối với khuôn mặt. Nếu bạn đang băn khoăn nên chọn địa chỉ nhấn mí, hãy tham khảo ngay 5 gợi ý sau đây, đảm bảo mang đến đôi mắt đẹp tự nhiên, cuốn hút.
Review dịch vụ gia công túi xách, balo theo yêu cầu của Gubag
Gubag lưu lại ấn tượng trong lòng khách hàng về một thương hiệu balo, túi xách tin cậy, chất lượng, mang đậm phong cách riêng. Tự vận hành quy trình từ sản xuất, phân phối và chăm sóc sau bán hàng, Gubag luôn tối ưu, nâng cấp dịch vụ ngày một tốt hơn.
Thanh Trang Mobile - Địa chỉ sửa chữa iphone uy tín, giá rẻ
Nếu phải kể tên một địa chỉ sữa chữa iPhone uy tín, giá rẻ thì chắc chắn Thanh Trang Mobile là cái tên không thể bỏ qua. Sau hơn 5 năm phát triển, giờ đây trung tâm này đã ngày càng lớn mạnh và đạt được một số thành tựu nhất định.

Tin mới

Sẽ tiêm miễn phí vaccine cúm, phòng ung thư cổ tử cung
Theo Nghị quyết về lộ trình tăng số lượng vaccine trong Chương trình Tiêm chủng mở rộng giai đoạn 2021-2030 ban hành ngày 15/8, Chính phủ đồng ý với lộ trình tăng số lượng vaccine trong Chương trình Tiêm chủng mở rộng giai đoạn 2021 - 2030 của Bộ Y tế.
Shophouse biển vẫn là điểm sáng trong nửa cuối năm 2022
Thị trường bất động sản được dự báo sẽ diễn ra một đợt thanh lọc bởi động thái siết tín dụng vào kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, mô hình nhà phố thương mại (shophouse) tại các tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng ven biển vẫn chứng tỏ sức hút với giới đầu tư.