Thứ Bảy , 18:55, Ngày 24/08/2019

Gia đình và pháp luật

Thanh Hoá: Dự án NƠXH chưa được cấp phép đã ép cọc, rao bán rầm rộ

Mặc dù chưa được cấp phép xây dựng nhưng Công ty CP Thương mại - Xây dựng 379 đã tiến hành ép cọc bê tông tại dự án nhà ở xã hội (NƠXH) phố Bào Ngoại (P.Đông Hương, TP Thanh Hoá).

Dự án nhà ở xã hội gần 400 tỷ đồng

Dự án nhà ở xã hội (NƠXH) phố Bào Ngoại, phường Đông Hương, TP Thanh Hóa có diện tích khu đất 10.847 m2, có ranh giới phía Bắc giáp đường Đông Hương 9, phía Nam giáp đường giao thông quy hoạch, phía Đông và phía Tây giáp đường giao thông hiện trạng…Đã được quy hoạch chi tiết 1/500 theo quyết định của UBND thành phố Thanh Hóa.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 389 tỷ đồng.

Dự án bao gồm các hạng mục nhà ở xã hội chung cư cao 20 tầng, có diện tích đất sử dụng 2.100 m2, diện tích sàn 42.000 m2, chiếm tỷ lệ 19,36%; hạng mục nhà liền kề cao 4 tầng, có diện tích đất sử dụng 2.160 m2, diện tích sàn 8.640m2, chiếm tỷ lệ 19,91%; hạng mục nhà để xe cao 4 tầng, diện tích đất sử dụng 1.200 m2, diện tích sàn 4.800 m2, chiếm tỷ lệ 11,06%;…

Quy mô dân số 2.250 người, tổng số lượng nhà khoảng 569 căn (trong đó 532 căn xã hội chung cư; 30 căn liền kề thương mại và 7 căn tái định cư). Tổng mức đầu tư hơn 389 tỷ đồng.

Xây dựng khi chưa được cấp phép

Ngày 23/3/2018 UBND tỉnh Thanh Hóa có Văn bản số 3071/UBND-CN về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Nhà ở xã hội phố Bào Ngoại, phường Đông Hương, TP Thanh Hóa. Dự án được giao cho Công ty CP Thương mại - Xây dựng 379 (địa chỉ tại thôn Cống Thôn, xã Yên Viên, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội) làm chủ đầu tư.

Theo văn bản trên, chủ đầu tư phải có trách nhiệm thực hiện các thủ tục quy định của pháp luật về đất đai, bảo vệ môi trường, đầu tư xây dựng công trình; lập, thẩm định, phê duyệt triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật đất đai, đầu tư, bảo vệ môi trường, đầu tư xây dựng nhà ở; thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; thực hiện các công việc khác theo quy định của pháp luật.

Công ty CP Thương mại - Xây dựng 379 tiến hành ép cọc thi công thi chưa có phép.

Tuy nhiên, thay vì thực hiện đầy đủ các thủ tục theo quy định của pháp luật thì Công ty CP Thương mại - Xây dựng 379 lại tiến hành ép cọc bê tông thực hiện dự án khi chưa được các cơ quan thẩm quyền bàn giao đất, cũng như cấp phép xây dựng.

Quan sát thực tế cho thấy, Công ty CP Thương mại - Xây dựng 379 đã tiến hành lập hàng rao bao quanh với diện tích hàng nghìn mét vuông tại Khu Bào Ngoại phường Đông Hương và đưa máy móc thiết bị tiến hành ép cọc bê tông. Hiện đã ép được 25 cọc.

Được biết, ngày 09/05/2018, Đội Kiểm tra quy tắc đô thị TP Thanh Hóa phối hợp với Thanh tra Sở xây dựng, Phòng Quản lý đô thị, UBND phường Đông Hương tiến hành kiểm tra việc đầu tư xây dựng công trình dự án Nhà ở xã hội do Công ty CP Thương mại - Xây dựng 379 làm chủ đầu tư.

Tại thời điểm kiểm tra Công ty đã cung cấp được Văn bản số 578/UBND-THKH ngày 5/1/2018 của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa về việc công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội thôn Bào Ngoại, phường Đông Hương, TP Thanh Hóa và Văn bản 3071/UBND-CN về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội. Tuy nhiên, dự án này chưa được cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật.

Trao đổi với báo chí, ông Lê Trọng Anh - Chủ tịch UBND phường Đông Hương cho biết, trước đây Công ty CP Thương mại - Xây dựng 379 có xin bằng miệng ép 1 cọc để thăm dò địa chất. Sau đó, theo phản ánh, chính quyền phường đã xuống kiểm tra thì phát hiện công ty này đã ép tới 25 cọc nên đã lập biên bản và yêu cầu công ty dừng thi công. Tuy nhiên, phía Công ty không chịu ký vào biên bản với lý do chỉ ép cọc thí nghiệm phục vụ công tác thiết kế cơ sở.

Rao bán rầm rộ

Không chỉ được chủ đầu tư ép cọc bê tông, tiến hành thi công khi chưa được cấp phép xây dựng, Dự án nhà ở xã hội gần 400 tỷ đồng này còn đang được rao bán rầm rộ.

Hàng loạt thông tin rao bán về dự án trên các website.

Chỉ cần tìm kiếm cụm từ “Dự án nhà ở xã hội phố Bào Ngoại” hoặc “Nhà ở xã hội 379 Thanh Hoá” trên internet là xuất hiện hàng trăm, hàng nghìn kết quả rao bán các căn hộ tại dự án này.

Thông tin rao bán trên trang web batdongsan.com.vn

Cụ thể, theo thông tin rao bán trên trang web batdongsan.com.vn, giá bán căn hộ chung cư tại dự án trên là từ 9,8 triệu/m2, diện tích từ 55m2 - 80,3m2. Thông tin tại đây còn không quên nhắc nhở khách hàng: “Quý khách vui lòng liên hệ Hotline dự án để được hỗ trợ tư vấn đặt mua 24/7 để được tư vấn nhanh, chính xác và chuyên nghiệp nhất từ đại diện Chủ đầu tư.

Thông tin trên trang web alonhadat.com.vn.

Còn trên trang web alonhadat.com.vn, khách hàng còn được khuyến mại đặc biệt khi đăng ký mua Nhà ở xã hội 379 Thanh Hoá với một gói nội thất trị giá 30 triệu đồng.

Với những gì đang diễn ra tại dự án Nhà ở xã hội phố Bào Ngoại, dư luận đang băn khoăn đặt ra câu hỏi: Tại sao chủ đầu tư (Công ty CP Thương mại - Xây dựng 379) lại ngang nhiên tiến hành cho thi công dự án khi chưa được cấp phép? Tại sao dự án lại được rao bán rầm rộ khi mới được UBND tỉnh Thanh Hoá chấp nhận chủ trương đầu tư?

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin.

Đình Khang

Nguồn : Kinh doanh & Pháp luật

Tin Liên quan

Tags : giấy phép nhà ở xã hội rao bán rầm rộ dự án nhà ở xã hội

Tin Nhà đất tiếp theo

Tin Nhà đất mới nhất