Thứ Tư , 08:24, Ngày 27/03/2019

Gia đình và pháp luật

Thái Nguyên: Doanh nghiệp 'biến' trang trại bò thành khu du lịch

Mặc dù đã kiểm tra thực tế và biết Công ty TNHH Thái Việt xây dựng công trình trái phép nhưng Sở Xây dựng Thái Nguyên cũng chỉ làm văn bản gửi Sở KH&ĐT tỉnh mà không hề xử lý.

Những ngày qua, dư luận tại Thái Nguyên lại dậy sóng về việc Công ty TNHH Thái Việt dù chưa được cơ quan chức năng và chính quyền địa phương cho phép nhưng đã tự ý xây dựng nhiều hạng mục công trình trên 133.265 m2 đất được giao làm trang trại chăn nuôi bò sữa để phục vụ mục đích hoàn toàn khác là khu du lịch sinh thái tại xóm Hội Hiểu, xóm Gốc Vối xã Cao Ngạn, huyện Đồng Hỷ (nay là TP Thái Nguyên), tỉnh Thái Nguyên.

Một số công trình ngay sát bờ sông đã được phá dỡ, nhưng nhiều công trình kiên cố bên trong vẫn được giữ nguyên chờ “hợp thức”.

Điều đáng nói, chính quyền địa phương và ngành chức năng đều biết hoạt động xây dựng trái phép diễn ra trong một thời gian dài nhưng chỉ thực sự vào cuộc xử lý khi cơ quan báo chí lên tiếng.

Thậm chí có nhiều ý kiến cho rằng đã có dấu hiệu bao che cho vi phạm trong hoạt động xây dựng tại địa phương.

Trước thực tế trên, PV đã vào cuộc tìm hiểu và được biết: Ngày 31/12/2003 UBND tỉnh Thái Nguyên đã ký Quyết định số 3636/QĐ-UB thu hồi 133.265m2 đất bao gồm trên 106 nghìn m2 đất nông nghiệp, gần 16 nghìn m2 đất lâm nghiệp và trồng cây lâu năm cùng hơn 4.500m2 đất hoang do các hộ dân và UBND huyện Đồng Hỷ quản lý cho Công ty TNHH Thái Việt thuê đất sử dụng vào mục đích xây dựng trang trại chăn nuôi bò sữa với thời hạn thuê là 50 năm và tiền thuê đất hàng năm chỉ từ 111đồng/m2.

Quyết định số 3636/QĐ-UB của UBND tỉnh Thái Nguyên.

Thực hiện quyết định của UBND tỉnh Thái Nguyên, ngày 15/6/2005 Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thái Nguyên do ông Bùi Thanh Sơn (Phó Giám đốc) làm đại diện đã cùng với ông Thái Phong Nhã (Giám đốc Công ty TNHH Thái Việt) ký Hợp đồng thuê đất số 119/HĐTĐ với diện tích 133.265m2 tại xóm Hội Hiểu, xóm Gốc Vối xã Cao Ngạn, huyện Đồng Hỷ (nay là TP Thái Nguyên), tỉnh Thái Nguyên để doanh nghiệp này sử dụng vào mục đích xây dựng trang trại chăn nuôi bò sữa.

Điều III của Hợp đồng thuê đất số 119/HĐTĐ nêu rõ: “Việc sử dụng khu đất thuê phải phù hợp với mục đích sử dụng đã ghi trong điều I của Hợp đồng” - “sử dụng vào mục đích xây dựng trang trại chăn nuôi bò sữa”.

Hơn 10 năm không triển khai dự án xây dựng trang trại chăn nuôi bò sữa theo đúng đăng ký, một mặt Công ty TNHH Thái Việt âm thầm cho xây dựng hàng rào bảo vệ, một mặt chuyển một phần sang chăn nuôi lợn và trồng rau.

Sau khi xã Cao Ngạn được chuyển về TP Thái Nguyên, nhận thấy giá trị của khu đất được giao, Công ty TNHH Thái Việt đã tự ý chuyển mục đích sử dụng đất được giao xây dựng trang trại chăn nuôi bò sữa để xây dựng khu du lịch sinh thái trải nghiệm mang tên Yasmin Farm mà theo lý giải của đại diện công ty thời điểm này- Giám đốc Hứa Xuân Bách - là để: “Tạo ra điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan trong khu vực với các hoạt động kinh doanh mang tính sinh thái cao, nâng cao đời sống vật chất, tinh thần cho người dân trong khu vực dự án và các vùng lân cận”…

Đáng nói, văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư của Công ty TNHH Thái Việt gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên cuối tháng 11 năm 2018 thì cũng là thời điểm doanh nghiệp này hoàn thành các công đoạn cuối cùng của hoạt động xây dựng khá rầm rộ tại đây và bắt đầu bán vé, thu tiền du khách với giá từ 20 đến 40 nghìn đồng/người/lượt. 

Bảng quảng cáo về khu du lịch được treo khắp nơi.

Theo Biên bản vi phạm hành chính được UBND xã Cao Ngạn xác lập vội vã ngày 28/2/2019 thì: Công ty đã xây dựng 7 ngôi nhà sàn, diện tích 100 m2/ngôi; 3 nhà cấp 4 một tầng, lợp ngói diện tích 150m2, 100m2 và 70m2; một nhà hội trường rộng 500m2; nhà cột gỗ, nan tre rộng 200m2; 6 nhà cấp 4 diện tích 32m2/nhà…tất cả được xây dựng trên thửa đất số 1520 tờ bản đồ số 4.

Trước đó, ngày 04/1/2019 tại UBND xã, UBND xã Cao Ngạn cũng đã thiết lập biên bản làm việc với đại diện Công ty TNHH Thái Việt và trưởng xóm Hội Hiểu. Tại Biên bản làm việc này mặc dù biết chủ đầu tư xây dựng công trình không phép nhưng UBND xã Cao Ngạn cũng chỉ yêu cầu Công ty TNHH Thái Việt “dừng ngay việc xây dựng kể từ ngày 04/1/2019 chờ cấp có thẩm quyền phê duyệt cấp phép”?!

Sau khi có phản ánh của báo chí, mới đây UBND TP Thái Nguyên đã ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Thái Việt với số tiền 40 triệu đồng do đã vi phạm điểm a, khoản 1 Điều 14 và Điểm c, khoản 5 Điều 15 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng, khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng (VLXD), sản xuất, kinh doanh VLXD; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở.

Văn bản số 213/SXD-QHKT của Sở Xây dựng Thái Nguyên.

Tìm hiểu thêm, được biết: Tại Văn bản số 213/SXD-QHKT về việc ý kiến thẩm định điều chỉnh dự án Đầu tư xây dựng nông trị chăn nuôi bò sữa thành dự án Đầu tư khu du lịch sinh thái tại xã Cao Ngạn, TP Thái Nguyên, ban hành ngày 25/1/2019 gửi Sở Kế hoạch & Đầu tư tỉnh Thái Nguyên, ông Hoàng Đức Khánh- Giám đốc Sở Xây dựng Thái Nguyên nêu rõ: “Với đề xuất chức năng sử dụng đất của dự án chỉ có một phần diện tích khoảng 3,8ha phù hợp với quy hoạch chung TP Thái Nguyên được duyệt (đất cây xanh công viên vui chơi giải trí), diện tích còn lại khoảng 9,5 ha chưa phù hợp với quy hoạch được duyệt, do vậy, Sở Xây dựng chưa thống nhất với đề xuất của dự án”.

Cũng tại Văn bản này, Giám đốc Sở Xây dựng Thái Nguyên cho biết sở đã kiểm tra thực địa và ghi nhận “công ty đã tiến hành đầu tư một số hạng mục công trình trên thực địa”.Thế nhưng, điều khó hiểu là sở này lại không chủ động hoặc yêu cầu chính quyền sở tại thực hiện việc ngăn chặn hoạt động xây dựng trái phép của doanh nghiệp.?

Chúng tôi sẽ tiếp tục theo dõi và thông tin đến bạn đọc.

Quang Hưng

Nguồn : Kinh doanh & Pháp luật

Tin Liên quan

Tags : Xây dựng trái phép trang trại bò khu du lịch

Tin Nhà đất tiếp theo

Tin Nhà đất mới nhất