Thứ Năm , 03:29, Ngày 22/11/2018

Gia đình và pháp luật

Bị phát mại tài sản, bà Trần Thị Vinh Nguyên phát tín hiệu kêu cứu

Bà Nguyên có đơn kêu cứu về việc Ngân hàng Agribank - Chi nhánh Tân Bình (TP.HCM) xử lý tài sản thế chấp có nhiều khuất tất dẫn đến quyền và lợi ích hợp pháp của bà bị xâm phạm.

Trong đơn bà Trần Thị Vinh Nguyên (sinh năm 1983, ở tại 44/20A Vườn Lài, phường Tân Thành, quận Tân Phú TP.HCM) trình bày: Vào năm 2011 do cần vốn làm ăn vợ chồng bà Nguyên có ký hơp đồng tín dụng số 6360-LAV-2011 00698/HĐTD với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) - Chi nhánh Tân Bình với số tiền là 2 tỷ đồng. Để đảm bảo cho khoản vay này vợ chồng bà Nguyên đã làm hợp đồng thế chấp căn nhà số 44/20A Vườn Lài, phường Tân Thành, quận Tân Phú bằng hợp đồng thế chấp tài sản số 6360-LCP-201100606.

Trụ sở Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank), Chi nhánh Tân Bình, TP.HCM.

Sự việc khiến bà Nguyên vô cùng bức xúc đó là vào năm 2014 phía Ngân hàng Agribank - Chi nhánh Tân Bình đã có được Quyết định công nhận sự thoả thuận của các đương sự số 70/2014/QĐST-KDTM ngày 16/5/2014 do TAND quận Tân Phú ban hành mà cả hai vợ chồng bà Nguyên không hề hay biết về trình tự giải quyết cũng như nội dung của việc thoả thuận giữa các đương sự.

Mãi đến ngày 21/9/2015 vợ chồng bà Nguyên mới nhận được 01 Quyết định thi hành án (THA) số 232/QĐ-CCTHA ngày 23/5/2015 và 01 Quyết định cưỡng chế kê biên, xử lý tài sản số 110/QĐ-CCTHA ngày 27/5/2015 đều do Chi cục THA dân sự quận Tân Phú ban hành. Cả hai Quyết định trên đều dựa trên Quyết định số 70/2014/QĐST-KDTM mà TAND quận Tân Phú đã ban hành trước đó.

Bà Nguyên khẳng định toàn bộ quá trình giải quyết vụ việc tại TAND quận Tân Phú và Cơ quan THA quận Tân Phú liên quan đến tài sản thế chấp vợ chồng Nguyên không hề hay biết, không nhận được bất kỳ văn bản hay thư mời nào của cơ quan THA cũng như TAND quânh Tân Phú.

Cũng vào ngày 21/9/2015 ngay sau khi nhận được 02 Quyết định từ phía THA và toà án vợ chồng bà Nguyên đã thông báo cho phía THA và toà án về việc vợ chồng bà và ngân hàng đang thương lượng và thoả thuận.

Sự việc xảy ra khiến vợ chồng bà Nguyên vô cùng bức xúc và cho rằng trong quá trình giải quyết xử lý khoản vay của bà các cơ quan liên quan đã có nhiều dấu hiệu bất thường. Sau này vợ chồng bà Nguyên đã đến Cơ quan THA quận Tân Phú để tìm hiểu và xin sao chụp lại các tài liệu liên quan, trong đó có Quyết định đình chỉ THA số 07/QĐ-CCTHADS ngày 02/11/2016 của Cơ quan THA quận Tân Phú về việc đình chỉ THA, căn cứ vào Đơn xin không tiếp tục THA của Agribank - Chi nhánh Tân Bình.

Theo tìm hiểu bà Nguyên còn phát hiện Ngân hàng Agribank - Chi nhánh Tân Bình trong thời gian đang yêu cầu phía cơ quan THA giải quyết vụ việc thì lại ký hợp đồng bán đấu giá tài sản số 691/2016/HĐ-BDGTS ngày 30/9/2016 với Công ty Cổ phần Đấu giá tài sản Đông Nam Á (!?). Tiếp đó, ngày 28/11/2016, tại trụ sở Công ty CP Đấu giá Tài sản Đông Nam Á đã tiến hành bán đấu giá tài sản mà vợ chồng bà Nguyên không hề hay biết khiến bà Nguyên cho rằng quyền lợi của mình bị xâm phạm nghiêm trọng.

Cụ thể bà Nguyên trích dẫn: Theo quy định tại Điều 64a Nghị định số 11/2012/NĐ-CP của Chính phủ ban hành ngày 22/02/2012 quy định về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 163/2006/NĐ-CP của Chính phủ về giao dịch đảm bảo, theo đó Ngân hàng Agribank - Chi nhánh Tân Bình đã không thoả thuận phương thức xử lý tài sản đảm bảo với bà mà tự ký hợp đồng với Công ty Cổ phần Đấu giá Tài sản Đông Nam Á và tự tổ chức bán đấu giá tài sản thế chấp.

Theo hợp đồng tín dụng số 6360/-LAV-201100698/HĐTD, tại Điều 4.3.2 thể hiện: Nếu bên ngân hàng bán tài sản thì phải báo trước cho bên thế chấp về địa điểm, thời gian ít nhất 07 ngày để bên thế chấp tài sản được tham gia. Cũng tại Điều 4.3.4 của hợp đồng này giá khởi điểm để xác định là phải căn cứ vào biên bản định giá (định giá lại) tài sản thế chấp giữa bên A và bên B tại thời điểm gần nhất.

Tuy nhiên bà Nguyên cho rằng bà không hề được thông báo cũng như không hề hay biết gì về biên bản định giá đó. Chỉ sau này khi tìm hiểu bà Nguyên mới biết giá khởi điểm của tài sản được đưa ra bán đấu giá là 2.435.994.000 đồng, người mua trúng đấu giá là 2.441.994.000 đồng, trong khi đó với tài sản trên giá thị trường là vào khoảng 3.500.000.000 đồng.

Cho rằng quyền và lợi ích hợp pháp của vợ chồng mình bị xâm phạm nghiêm trọng bà Nguyên đã làm đơn gửi các cơ quan chức năng.

“Trong khi tôi đang gửi các cơ quan chức năng vào cuộc làm rõ thì ngày 09/12/2016 có 1 nhóm người của tự xưng là người của của công ty bán đấu giá, văn phòng thừa phát lại, công ty bất động sản xông vào nhà phá khoá khiến gia đình chúng tôi phải nhờ đến sự giúp đở từ phía công an phường. Chỉ khi có sự có mặt của lực lượng công an những đối tượng này mới chịu rời đi”, bà Nguyên bức xúc chia sẻ.

Để tìm hiểu sự việc, PV đã đến trụ sở Ngân hàng Agribank - Chi nhánh Tân Bình để liên hệ làm việc với ông Nguyễn Văn Phận - Giám đốc chi nhánh. Tuy nhiên, chúng tôi không thể gặp được với lý do bận dù. Những ngày sau đó PV liên tục tìm cách liên hệ nhưng vị giám đốc này luôn né tránh không gặp khiến việc tiếp cận thông tin rất khó khăn.

Trên tinh thần thượng tôn pháp luật, báo xin chuyển toàn bộ nội dung đơn của bà Trần Thị Vinh Nguyên đến Ngân hàng Agribank - Chi nhánh Tân Bình, Ngân hàng Agribank Việt Nam giải quyết theo thẩm quyền, tránh khiếu kiện, khiếu nại kéo dài, vượt cấp.

PV

Nguồn : Kinh doanh & Pháp luật

Tin Liên quan

Tags : lợi ích Ngân hàng Agribank tài sản thế chấp

Tin Nhịp cầu bạn đọc tiếp theo

Tin Nhịp cầu bạn đọc mới nhất